拆临拆违施工合同范本

拆临拆违施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对特定区域内的临时建筑及违法建筑进行拆除清理工作，委托乙方承担相关拆除施工任务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承担拆临拆违施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除范围1.本次拆除施工涉及的临时建筑及违法建筑位于[具体地点]，具体范围以双方现场确认并经甲方盖章确认的区域图为准。该区域内临时建筑包括但不限于[详细列举临时建筑类型，如简易彩钢板房、活动板房等]，违法建筑包括但不限于[详细列举违法建筑类型，如未经规划许可擅自搭建的砖混结构房屋、加建的楼层等]。2.乙方应确保拆除范围内的所有临时建筑及违法建筑全部拆除，不得遗漏任何一处。拆除要求1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行拆除施工。拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。2.拆除后的场地应进行平整清理，确保拆除现场无残留建筑垃圾、废弃物等，达到甲方要求的场地平整及环境卫生标准。3.拆除过程中如发现有地下管线、文物等特殊情况，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方及相关部门进行妥善处理。拆除物处置1.拆除过程中产生的可回收建筑垃圾，由乙方负责分类收集，并按照甲方指定的地点和方式进行处置，处置费用包含在本合同价款中。2.拆除过程中产生的不可回收建筑垃圾，乙方应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃、倾倒，确保符合相关环保规定。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除施工任务。对乙方在拆除施工过程中违反法律法规、行业标准或本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除施工所需的相关资料，包括但不限于拆除区域的规划图纸、现状图等。协助乙方办理拆除施工过程中可能涉及的相关审批手续（如需要）。按照本合同约定向乙方支付拆除施工费用。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除施工费用。在拆除施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的拆除施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组织专业的施工队伍进行拆除施工，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全操作规程。负责拆除施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保拆除施工过程安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除施工任务，并确保拆除质量符合标准。负责拆除施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪声等污染，如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。妥善保管拆除施工过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得遗失、损坏。拆除施工结束后，应将剩余资料及物品及时返还甲方。在拆除施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按时完成拆除任务，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方同意后可适当延长工期。三、合同价款及支付方式合同价款本合同拆除施工费用总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含拆除施工所需的全部费用，包括但不限于人工费用、机械设备费用、运输费用、垃圾处置费用、安全措施费用、环保费用、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除施工进度达到[具体进度节点，如拆除面积达到50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除施工全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题及其他违约情形，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常进行拆除施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、机械设备闲置损失、人工窝工损失等。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除施工任务，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方拆除施工质量不符合本合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致逾期竣工，乙方还应按照上述逾期竣工违约金条款承担违约责任。因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，包括但不限于事故处理费用、赔偿费用、罚款等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照合同价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照合同价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同价款的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款合同生效及期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期自合同生效之日起至拆除施工全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的通讯地址和联系方式。任何一方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件、资料等，以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等）发送至对方通讯地址的，即视为送达。如通过快递发送的，以快递签收单显示的日期为准；如通过挂号信发送的，以挂号信回执显示的日期为准；如通过电子邮件发送的，以对方收到邮件的系统记录时间为