女子买房协议离婚协议书

女子买房协议离婚协议书男方：______，身份证号：______，住址：______女方：______，身份证号：______，住址：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关约定（一）房产信息双方共同确认位于______（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"）为夫妻共同财产。该房产建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。（二）房产归属经双方协商一致，该房产归女方所有。（三）补偿款支付男方应于本协议生效之日起______日内，向女方支付房产补偿款人民币______元（大写：______元整）。该补偿款为男方放弃该房产权益的对价，包含男方在购买该房产过程中所支付的款项、共同还贷部分及其增值部分等所有权益。（四）贷款偿还1.对于该房产剩余的银行贷款（贷款金额为人民币______元，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日止），自本协议生效后，由女方负责偿还。男方应配合女方办理相关的贷款变更手续，如因男方原因导致无法办理贷款变更手续，影响女方正常偿还贷款的，男方应承担相应的法律责任及给女方造成的经济损失。2.女方自行承担因偿还贷款所产生的一切费用，并保证按时足额偿还贷款，避免产生逾期记录或其他不良影响。如因女方未能按时偿还贷款导致男方产生任何信用损失或经济损失的，女方应负责赔偿。（五）房产过户1.男方应在收到女方支付的房产补偿款后的______日内，配合女方办理该房产的过户手续，将该房产的所有权变更至女方名下。办理过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.若因不可抗力或政策原因导致无法在上述期限内办理过户手续，双方应协商确定新的办理时间，并积极采取措施推进过户事宜。如因一方故意拖延或不配合导致过户手续无法按时办理，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、其他财产分割1.双方各自名下的其他财产（包括但不限于存款、车辆、家具家电、首饰等），归各自所有。双方应在本协议生效之日起______日内，向对方提供各自名下财产的清单，并办理相关的财产交接手续。2.对于双方共同经营的______（如有），经协商一致，归______方所有。经营方应按照本协议约定向对方支付相应的财产分割款项。具体支付方式和金额为：______。四、债务分担1.夫妻关系存续期间的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、个人借款等，经双方共同确认：属于男方个人债务的有：______（债务详情，如债务金额、债权人、债务用途等），由男方负责偿还。属于女方个人债务的有：______（债务详情），由女方负责偿还。属于夫妻共同债务的有：______（债务详情），由双方共同承担，各承担一半。2.任何一方如因清偿共同债务而导致经济困难或需要对方协助的，另一方应在合理范围内给予支持。如一方未经对方同意擅自承担超出其应承担份额的共同债务，有权向对方追偿。五、子女抚养、抚养费及探视权（一）子女抚养双方育有______子/女，姓名为______，离婚后子/女随______方生活。（二）抚养费1.由______方每月支付抚养费人民币______元（大写：______元整），于每月______日前将抚养费转至______方指定的______银行账户内，直至子/女年满______周岁或独立生活为止。2.如遇子/女重大疾病、教育等大额支出，双方应协商分担费用。分担比例为：男方______%，女方______%。（三）探视权1.男方享有探视子/女的权利，具体探视方式和时间为：______（详细约定探视的频率、时间、地点等，例如每周探视______次，每次探视时间为______小时，探视地点为______等）。2.女方应积极配合男方行使探视权，不得无故阻挠或限制男方探视子/女。如因女方原因导致男方无法正常探视子/女，男方有权向法院提起诉讼，要求保障其探视权。女方应承担由此产生的一切法律责任及给男方造成的损失。3.在不影响子/女正常生活和学习的前提下，男方有权根据实际情况适当调整探视方式和时间，但应提前通知女方。六、权利与义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本协议约定获得房产补偿款及其他应得的财产分割款项。2.男方应按照本协议约定按时支付抚养费、偿还其个人债务，并配合女方办理房产过户等相关手续。3.男方应尊重女方及子/女的生活和权益，不得干扰女方的正常生活，不得对女方及子/女实施任何形式的家庭暴力、威胁或其他不当行为。（二）女方权利义务1.女方有权按照本协议约定获得房产及其他应得的财产分割款项。2.女方应按照本协议约定按时偿还房贷及其他个人债务，并负责子/女的抚养和教育。3.女方应尊重男方的探视权，积极配合男方探视子/女，为男方探视提供必要的协助和便利。七、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.如男方未按时支付房产补偿款、抚养费或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向女方支付违约金。逾期超过______日的，女方有权采取法律手段追讨款项，并要求男方承担违约责任。3.如女方未按时偿还房贷或其他应付款项，导致男方产生任何损失的，女方应承担全部赔偿责任。同时，女方应按照本协议约定向男方支付违约金。4.若一方违反探视权的约定，无故阻挠或限制对方探视子/女，应按照本协议约定向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的精神损害赔偿责任。对方有权向法院申请强制执行探视权，违约方应承担法院强制执行所产生的一切费用。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：______女方（签字）：______日期：______年______月______日以上离婚协议