农村无偿使用土地协议书

农村无偿使用土地协议书甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的农村土地（以下简称"该土地"），愿意无偿提供给乙方使用；乙方因[使用土地的目的]需要，有意使用该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：乙方使用该土地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、无偿使用期限1.乙方无偿使用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.无偿使用期限届满后，乙方应在期满之日起[X]日内将土地及地上附着物清理完毕，并交还给甲方。若乙方需继续使用该土地，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订相关协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用土地。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务保证对该土地拥有合法的权益，确保乙方在无偿使用期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得擅自提前收回土地，否则应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利在无偿使用期限内，有权按照本协议约定的用途使用土地。对在使用土地过程中所投入的合法资产享有所有权。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得将土地用于违法违规活动。不得擅自将土地转租、转让给第三方，如需转包或转让，必须经甲方书面同意。负责保护土地及周边环境，不得在土地上进行过度开发或破坏生态环境的行为。在无偿使用期限届满或协议解除后，按照本协议约定及时清理土地及地上附着物，并交还给甲方。承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、管理费、税费等。四、地上附着物的处理1.在无偿使用期限内，乙方在该土地上所建造的地上附着物（如有），其所有权归乙方所有。2.无偿使用期限届满或协议解除后，乙方应自行拆除地上附着物，并清理场地。若乙方未在规定期限内拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，拆除后的残值归甲方所有。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地，应按照乙方在该土地上已投入的合理成本及预期收益之和向乙方支付赔偿金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、转租或转让土地、逾期不清理土地及地上附着物等，甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状，同时乙方应按照土地无偿使用期限内预期收益的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之