农村盖房包工合同范本

农村盖房包工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[农村房屋具体地址]农村盖房工程2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：建筑面积：[X]平方米，具体尺寸及层数为[详细描述，如长[X]米、宽[X]米，共[X]层]。结构形式：[如砖混结构、框架结构等]4.工程内容：基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，具体要求为[详细说明基础的类型、深度、宽度等参数]。主体工程：包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等，墙体要求[描述墙体材料、厚度、砌筑方式等]，梁柱要求[描述混凝土强度等级、钢筋规格等]，楼板要求[描述楼板类型、厚度等]。屋面工程：包括屋面防水、保温、隔热层铺设等，防水要求[描述防水材料、施工工艺等]，保温隔热要求[描述保温隔热材料及厚度等]。装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等，内外墙抹灰要求[描述抹灰厚度、平整度等]，地面铺贴要求[描述地面材料及铺贴方式等]，门窗要求[描述门窗类型、规格等]。水电安装工程：包括室内外给排水管道安装、电气线路铺设等，给排水管道要求[描述管道材质、管径等]，电气线路要求[描述电线规格、布线方式等]。二、工程承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备及周转材料等，并承担相应费用。三、工程期限1.开工日期：[具体年月日]2.竣工日期：[具体年月日]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商后可顺延工期。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：基础工程完成后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行主体工程施工。主体工程每完成一层，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进行下一层施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未按照约定施工，甲方有权要求乙方整改或返工，直至达到合同要求，由此造成的损失由乙方承担。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。向乙方提供施工现场的施工条件，包括通水、通电、通路等，并协调周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。及时组织工程验收，如验收合格，应按照合同约定支付剩余工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。2.义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺及施工期限进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。按照国家有关规定和合同约定，为施工人员购买工伤保险等相关保险，保障施工人员的合法权益。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、材料检验报告等，资料应真实、完整、有效。六、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款：[X]元，占合同总价款的[X]%。2.基础工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程款：[X]元，占合同总价款的[X]%。3.主体工程每完成一层并经中间验收合格后，甲方支付乙方工程款：[X]元，每层支付比例占合同总价款的[X]%。4.工程竣工并经竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款至合同总价款的：[X]%。5.工程竣工验收合格后[X]个月内，如无质量问题，甲方支付乙方剩余工程款，即合同总价款的：[X]%。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协调周边关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺及施工期限进行施工，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责整改或返工，直至达到合同要求，整改或返工费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的安全管理制度和安全防护措施进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的环境保护措施进行施工，导致环境污染，乙方应负责治理，承担全部费用，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定提供工程竣工资料或资料不真实、完整、有效，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责补充或完善资料。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款，由此造成的损失由乙方承担。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲