别墅车位单独转让协议书

别墅车位单独转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅车位（以下简称"该车位"），并有意将其单独转让给乙方，乙方愿意受让该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就车位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[别墅具体地址]地下[X]层[车位编号]，面积为[X]平方米。2.车位现状：甲方保证该车位为合法取得，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且该车位已具备正常使用条件，无漏水、积水等质量问题。3.附属设施：该车位所附属的相关设施设备（如有），包括但不限于车位划线、照明系统、通风系统等，均随车位一并转让给乙方，乙方享有正常使用的权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付款项。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，有权将其转让给乙方，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件或相关授权文件。确保该车位不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。在本协议签订前，甲方应将该车位的使用情况如实告知乙方，包括但不限于是否存在欠费、被占用等情况。若因甲方隐瞒或未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理该车位的过户登记手续（如有），所需费用由[具体承担方]承担。在办理过户登记手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该车位及相关附属设施设备。有权在取得该车位所有权或使用权后，按照法律法规及小区管理规定正常使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付车位转让款。若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。接受该车位及相关附属设施设备的现状，不得因车位存在的瑕疵或其他原因向甲方提出不合理的索赔要求。遵守法律法规及小区管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于违法违规或损害他人利益的行为。如因乙方原因导致该车位或小区其他业主的权益受到损害，乙方应承担全部法律责任。三、转让价格及付款方式1.转让价格：双方约定该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部车位转让款后，抵作车位转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理完该车位过户登记手续（如有）后[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位及相关附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，确认车位及附属设施设备符合本协议约定后，办理交接手续。交接手续完成后，即视为甲方已将该车位交付给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付该车位及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照车位转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以