商场租赁合同解约协议书

商场租赁合同解约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《商场租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积甲方将位于[商场具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商场租赁给乙方使用。该商场所在楼层为[具体楼层]，具有良好的商业氛围和交通便利性。2.经营范围乙方在租赁期内有权在该商场内从事[具体经营范围]的经营活动，但需遵守国家法律法规及商场的相关管理规定。二、合同解除原因双方经协商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：1.市场环境变化，双方经评估后认为继续履行原合同可能导致双方利益受损。2.双方在经营理念和发展规划上存在差异，经沟通后无法达成共识，继续合作存在较大困难。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行相关义务。对于乙方在租赁期间的违约行为，有权按照本解约协议及原合同的约定追究乙方的违约责任。义务向乙方提供商场相关产权证明等文件，协助乙方办理与解约相关的手续，包括但不限于注销营业执照、税务登记等。在本解约协议生效后，按照约定退还乙方已支付的租金、押金等款项。确保在合同解除后，乙方能够顺利撤离商场，不干涉乙方的正常撤场工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行相关义务。在合同解除后，有权要求甲方按照约定退还已支付的租金、押金等款项。义务按照本解约协议的约定，在______年____月____日前将商场腾空并交还给甲方。负责清理商场内属于乙方的物品和设备，恢复商场原状。如乙方未按照约定清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，乙方应在合同解除前结清，不得拖欠。配合甲方办理与解约相关的手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署必要的协议等。四、租金、押金及费用结算1.租金结算截至______年____月____日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]元。经双方核对，乙方在租赁期间实际使用商场的时间为[实际租赁期限]，按照原合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为[应支付租金金额]元。扣除乙方已支付的租金后，乙方尚欠甲方租金[欠付租金金额]元。乙方应在本解约协议生效后的______个工作日内将欠付租金支付至甲方指定账户。2.押金退还乙方在签订原合同时向甲方支付了押金[押金金额]元。在乙方按照本解约协议的约定履行完所有义务后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，经双方与相关部门核对后，乙方应支付的水电费为[水电费金额]元，物业费为[物业费金额]元。乙方应在合同解除前将上述费用支付至甲方指定账户，由甲方统一支付给相关部门。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定履行义务，如未按时腾空并交还商场、未结清相关费用或未配合办理手续等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方违反本解约协议约定擅自处置商场内甲方的设施设备或损坏商场装修等，乙方应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议生效后，原合同即行解除，双方之间基于原合同产生的权利义务关系终止，但本解约协议另有约定的除外。3.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________