夫妻离婚房产除名协议书

夫妻离婚房产除名协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同购买了位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），房产证号为[房产证号码]。现双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚，并就该房产除名事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[户型描述]。2.产权登记情况：该房产登记在男方与女方名下，共有情况为共同共有。二、除名原因及方式1.除名原因：双方经协商一致，同意在离婚后将女方在该房产中的产权份额予以除名，归男方单独所有。2.除名方式：双方共同向不动产登记部门申请办理房产变更登记手续，将女方的名字从该房产的产权登记中去除，变更为男方单独所有。办理变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。三、双方权利与义务（一）男方权利与义务1.权利自本协议生效之日起，享有该房产的全部产权，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。有权要求女方协助办理该房产的除名及变更登记手续。2.义务按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于办理房产变更登记手续所需的税费等。保证该房产不存在任何抵押、查封等权利受限的情况，如因男方原因导致女方遭受损失的，男方应承担全部赔偿责任。（二）女方权利与义务1.权利有权要求男方按照本协议约定支付因除名可能产生的相关补偿费用（如有）。在办理房产变更登记手续过程中，有权要求男方提供必要的协助和配合。2.义务自本协议生效之日起，配合男方办理该房产的除名及变更登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。保证对该房产所提供的一切资料真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因女方原因导致男方遭受损失的，女方应承担全部赔偿责任。四、费用承担1.办理房产除名及变更登记手续过程中产生的契税、印花税、登记费等各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由[具体承担方]承担。2.因办理房产除名及变更登记手续而产生的其他费用，如公证费、评估费等（如有），由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若男方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向女方支付违约金。逾期超过[X]日的，女方有权解除本协议，并要求男方按照该房产市场价值的[X%]向女方支付赔偿金。同时，男方应承担女方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若女方未按照本协议约定配合办理房产除名及变更登记手续或履行其他义务，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[X%]向男方支付违约金。逾期超过[X]日的，男方有权解除本协议，并要求女方按照该房产市场价值的[X%]向男方支付赔偿金。同时，女方应承担男方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为实现债权而支付的合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，不动产登记部门留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日女方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____