农村改造建设意向协议书

农村改造建设意向协议书甲方（建设方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被建设方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意对乙方所在农村进行改造建设，乙方同意甲方的改造建设意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村改造建设事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造建设范围本次农村改造建设范围涵盖乙方所在农村的[具体区域范围描述，如村庄中心区域、某几个村民小组所在区域等]，包括但不限于房屋外立面改造、道路硬化、排水系统优化、公共活动空间建设、绿化景观打造等方面。（二）房屋外立面改造1.改造内容对乙方及所在区域内村民的房屋外墙进行统一粉刷，颜色选用经双方共同确定的[具体颜色]，以提升整体美观度。更换部分破旧的门窗，采用符合安全标准且具有一定美观性的新型门窗，门窗材质为[具体材质]。对房屋屋顶进行修缮或翻新，如对漏水的屋顶进行防水处理，对损坏的瓦片进行更换，确保屋顶的完整性和防水性能。2.改造标准粉刷墙面应平整、光滑，无明显裂缝、起皮等现象，涂料应符合环保标准，耐候性良好。更换的门窗应安装牢固，密封性能良好，开启灵活，符合国家安全规范。屋顶修缮或翻新后应保证防水效果，无渗漏现象，瓦片铺设整齐、牢固。（三）道路硬化1.改造内容将村庄内现有的主要道路及部分小巷进行硬化处理，道路宽度根据实际情况进行调整，确保满足村民日常通行和车辆进出需求。在道路两侧设置排水明沟或暗渠，确保排水畅通，避免道路积水。在道路交叉路口设置交通标识和减速带，保障交通安全。2.改造标准硬化道路采用[具体路面材料，如混凝土、沥青等]，厚度不低于[具体厚度]厘米，强度应符合相关道路建设标准，表面平整，无坑洼、裂缝等缺陷。排水明沟或暗渠应具有足够的排水能力，沟壁光滑，无渗漏现象，暗渠井盖应符合安全标准，与路面平齐。交通标识应清晰、醒目，符合国家标准，减速带应安装牢固，高度和宽度符合安全要求。（四）排水系统优化1.改造内容对村庄内原有的排水管道进行检查、清理和修复，确保排水管道畅通无阻。根据实际情况，合理增设部分排水管道，优化排水网络，提高排水效率，减少内涝风险。在村庄低洼地段设置雨水收集池，将收集的雨水用于灌溉绿化等，实现水资源的合理利用。2.改造标准排水管道应采用符合质量要求的管材，管径根据排水流量合理确定，管道连接应严密，无渗漏现象。增设的排水管道应与原有排水系统有效衔接，坡度符合排水要求，确保排水顺畅。雨水收集池应采用防渗材料建造，池体坚固，具有一定的蓄水能力，配套的过滤、净化设施应能正常运行，保证收集雨水的水质符合使用标准。（五）公共活动空间建设1.改造内容在村庄合适位置建设一处公共活动广场，面积不小于[具体面积]平方米，广场地面采用[具体铺设材料]进行铺设，确保平整、防滑。在广场周边设置休闲长椅、健身器材等设施，为村民提供休闲娱乐和健身锻炼的场所。在广场内设置照明设施，保证夜间活动的安全性和便利性。2.改造标准公共活动广场的铺设材料应具有较好的耐磨性和耐久性，无明显色差，拼接整齐。休闲长椅应选用质量可靠、材质舒适的产品，安装牢固；健身器材应符合国家安全标准，种类多样，满足不同年龄段村民的使用需求。照明设施应分布合理，亮度均匀，能够满足广场夜间照明需求，灯具应具备防水、防潮、节能等特点。（六）绿化景观打造1.改造内容在村庄道路两侧、公共活动空间周边等区域种植适宜本地生长的花草树木，形成多层次、多样化的绿化景观。建设小型花坛、花境等绿化小品，提升村庄的景观品质。对现有绿地进行养护管理，定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生长良好。2.改造标准种植的花草树木应选择品种优良、生长健壮、无病虫害的苗木，合理搭配，注重季相变化，营造优美的景观效果。绿化小品的设计应美观、实用，与周边环境相协调，采用环保、耐用的材料建造。绿地养护管理应符合相关绿化养护标准，保证绿化植物的成活率和景观效果，及时清理枯枝落叶和病虫害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对农村改造建设项目进行规划、设计和组织实施，根据实际情况对改造建设方案进行调整和优化，但应提前通知乙方。有权要求乙方及所在农村村民配合改造建设工作，提供必要的协助和支持。在改造建设过程中，有权对工程质量、进度等进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务按照本协议约定的改造建设范围和标准进行建设，确保改造建设工程的质量和安全。负责筹集改造建设所需资金，确保资金的及时到位和合理使用，接受乙方及相关部门的监督。在改造建设过程中，应尽量减少对乙方及村民正常生产生活的影响，如因工程需要必须造成影响的，应提前采取相应的补偿措施。改造建设工程竣工后，应按照相关规定组织验收，并将验收结果及时告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权了解农村改造建设项目的规划、设计和进展情况，提出合理的意见和建议。对改造建设工程质量有监督的权利，如发现质量问题有权要求甲方及时整改。在改造建设过程中，因甲方原因造成乙方及村民合法权益受损的，有权要求甲方给予相应的赔偿。2.义务积极配合甲方的改造建设工作，组织村民提供必要的协助，如提供施工场地、协调邻里关系等。向村民宣传改造建设的意义和目的，引导村民支持和配合改造建设工作，维护改造建设工作的正常秩序。协助甲方做好改造建设过程中的相关协调工作，及时解决出现的问题和矛盾。三、费用及支付方式（一）费用本次农村改造建设项目的总费用预计为人民币[具体金额]元，费用包含但不限于工程建设费用、材料设备采购费用、设计费用、监理费用、管理费用等一切与改造建设相关的费用。最终费用以实际结算金额为准，结算金额根据改造建设工程实际完成的工程量和双方约定的单价进行计算。（二）支付方式1.预付款在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造建设项目总费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。预付款用于启动改造建设项目的前期准备工作，如设计、材料采购等。2.工程进度款甲方应根据改造建设工程的进度分阶段向乙方支付工程进度款。在工程完成[具体阶段，如房屋外立面改造完成50%、道路硬化完成30%等]后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付至已完成工程量对应费用的[X]%。工程进度款累计支付金额不超过总费用的[X]%。每次支付工程进度款前，乙方应向甲方提供已完成工程量的详细清单及相关证明材料，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款改造建设工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[X]%。乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后的[X]个工作日内完成审核，并支付剩余款项。4.质量保证金总费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期，如一年]后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或整改，如乙方未履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程期限（一）开工日期本农村改造建设项目预计于[具体开工日期]开工，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。甲方应提前[X]天通知乙方开工时间，以便乙方做好相关准备工作。（二）竣工日期本项目预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。在施工过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，经甲方书面同意后，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。（三）工期调整甲方有权根据实际情况对工程进度进行调整，但应提前[X]天通知乙方。乙方应根据甲方的调整要求，合理安排施工计划，确保工程按时完成。因甲方调整工程进度导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应给予相应的补偿。五、工程质量及验收（一）工程质量1.甲方应按照国家和地方相关工程建设质量标准及本协议约定的改造建设标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方有权对工程质量进行监督检查，如发现工程质量不符合要求，有权要求甲方立即整改。甲方应在接到乙方整改通知后的[X]个工作日内制定整改措施并组织实施，直至工程质量符合要求为止。整改费用由甲方承担，如因整改导致工期延误，责任由甲方承担。（二）验收1.改造建设工程竣工后，甲方应在[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程进度、工程资料等方面。2.乙方应在验收前向甲方提交完整的工程竣工资料，包括工程竣工报告、工程质量检验报告、工程结算报告、工程变更记录等。甲方应在收到竣工资料后的[X]个工作日内完成审核。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，甲方应责令乙方限期整改，整改完成后重新组织验收，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误工期的责任；因甲方原因导致验收不合格的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的款项及违约金。2.若甲方未按照本协议约定的改造建设范围和标准进行建设，导致工程质量不符合要求或无法通过验收的，甲方应负责整改至合格为止，并承担由此给乙方造成的损失。3.如因甲方原因导致工程延误，每延误一天，甲方应按照工程总费用的[X]%向乙方支付违约金。因工程延误给乙方及村民造成的损失，甲方应给予相应的赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方的改造建设工作，导致工程无法顺利进行或延误工期的，乙方应承担相应的责任，并按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责采取措施消除影响，确保工程按时完成。2.若乙方提供的工程建设材料、设备等不符合质量要求，导致工程质量出现问题的，乙方应负责无偿更换合格材料、设备，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，乙方应按照工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。因工期延误给甲方造成的损失，乙方应给予相应的赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不