无锡临时仓库租赁协议书

无锡临时仓库租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有临时仓储需求，甲方愿意将其位于无锡的仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于无锡市[具体地址]的仓库出租给乙方，该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间宽敞，地面平整，具备良好的仓储条件。2.仓库设施：仓库配备有[列举相关设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]，确保仓库的正常使用和货物存储安全。同时，仓库周边交通便利，便于货物的运输和装卸。3.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。5.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反仓库使用规定或危及仓库安全的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持仓库的正常使用功能。甲方负责仓库的维修保养工作，确保仓库设施设备的正常运行。如因甲方原因导致仓库设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方如需对仓库进行改造或维修，应提前[X]天通知乙方，尽量减少对乙方使用仓库的影响。如因改造或维修给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。甲方应提供必要的协助，配合乙方办理货物的进出库手续及相关仓储事宜。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库，在租赁期限内享有仓库的使用权。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务，确保仓库的正常使用。在租赁期间，乙方因业务需要对仓库进行合理改造或装修的，应事先征得甲方书面同意。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方恢复或扣除相应费用自行恢复。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。乙方应合理使用仓库及设施设备，不得擅自改变仓库用途或损坏仓库结构及设施设备。如因乙方原因造成仓库损坏或设施设备故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守仓库的安全管理制度，做好防火、防盗、防潮等工作，确保货物存储安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。乙方应按照甲方的要求办理货物的进出库手续，如实填写货物清单，并配合甲方进行仓库盘点。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理仓库内的货物，交还仓库。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用仓库的，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库结构及设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。若乙方未经甲方书面同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应将转租所得的全部收益返还给甲方。若乙方未在租赁期满或合同解除后及时清理仓库内的货物并交还仓库，每逾期一天，乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理仓库内的货物，并要求乙方承担清理费用及因此造成的损失。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_______