农村厨房转让合同范本

农村厨房转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其位于[农村厨房具体地址]的农村厨房，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村厨房转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厨房设施甲方转让的农村厨房占地面积为[X]平方米，包括但不限于房屋主体建筑、厨房操作台面、炉灶、抽油烟机、洗碗池、冷藏设备、通风设备等厨房相关设施设备（以下简称"厨房设施"）。上述厨房设施均为甲方合法拥有，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。厨房的装修风格为[具体装修风格]，整体装修状况良好，墙面、地面、天花板等均无明显损坏或质量问题。2.配套设施该厨房配备有独立的水电设施，水、电供应正常且已接入市政管网或当地合法供水供电系统。乙方受让后，可直接使用现有水电设施，但需按照当地相关部门规定的收费标准按时缴纳水电费。厨房周边有一定面积的空地，可作为食材堆放或其他相关用途，具体面积为[X]平方米。3.服务相关甲方承诺在转让前，该厨房一直用于正常的餐饮经营活动，且未出现过任何食品安全事故或其他与餐饮服务相关的纠纷。若乙方继续从事餐饮经营活动，甲方应协助乙方办理相关餐饮经营许可证的变更手续，确保乙方能够合法、顺利地开展经营。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的农村厨房及厨房设施拥有合法处分权，保证该厨房及设施不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情形，也不存在任何产权纠纷或其他争议。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知厨房的使用现状、历史经营情况、相关设施设备的使用年限、维修保养情况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后，协助乙方办理厨房相关的交接手续，包括但不限于提供厨房设施设备清单、协助乙方清点设施设备数量及检查设备运行状况等。负责处理转让前与该厨房相关的一切债权债务关系，包括但不限于水电费、物业费、供应商货款等，确保乙方受让后无需承担转让前的任何债务纠纷。在乙方按照合同约定支付完所有转让价款后，按照双方约定的时间和方式将厨房及相关设施设备完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理交接手续、处理债权债务等。在接收厨房及相关设施设备后，有权自主决定厨房的经营用途和经营方式，但需遵守国家法律法规及当地相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收厨房及相关设施设备后，应妥善保管和使用，不得擅自改变厨房的主体结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成厨房或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及当地相关政策规定合法经营，承担经营过程中产生的一切税费及其他费用，不得从事任何违法违规经营活动。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次农村厨房的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成厨房及相关设施设备的交接手续且协助乙方办理完相关证照变更手续（如需）后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、交接手续1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行厨房及相关设施设备的交接。甲方应在交接日前确保厨房处于正常可使用状态，并清理好厨房内的物品（属于甲方留存的物品除外）。2.交接内容双方应共同对厨房设施设备进行清点和检查，按照厨房设施设备清单逐一核对设备的数量、型号、规格、运行状况等，并在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供厨房的相关图纸、资料（如房屋产权证明、设施设备购买发票及保修凭证等），以便乙方日后进行管理和维护。交接过程中，如发现设施设备存在损坏或其他质量问题，甲方应负责及时修复或更换，确保交付给乙方的设施设备能够正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方厨房相关信息，或隐瞒、虚报重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权解除本合同，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理交接手续或相关证照变更手续（如需），每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方未处理好转让前与该厨房相关的债权债务关系，导致乙方受到第三方追索或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，确保乙方的正常经营不受影响。如因甲方原因导致乙方无法继续经营或遭受重大经济损失的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定妥善保管和使用厨房及相关设施设备，擅自改变厨房主体结构或造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致厨房无法正常使用或造成其他重大损失的，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。若乙方在接收厨房后，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除违法违规行为对甲方造成的不良影响。如因乙方违法违规经营行为导致甲方面临行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事