摊位铺面买卖合同范本

摊位铺面买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[摊位铺面具体地址]的摊位/铺面（以下简称"该摊位/铺面"），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该摊位/铺面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.摊位/铺面位置：该摊位/铺面位于[详细地址]，具体位置为[具体楼层、门牌号等]。2.面积：该摊位/铺面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。3.用途：该摊位/铺面目前用于[经营业态，如服装销售、餐饮等]。4.配套设施：该摊位/铺面配套有[列举配套设施，如水电设施、消防设施等]。二、价格及付款方式1.价格：双方商定该摊位/铺面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含该摊位/铺面的全部权益及相关配套设施，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作部分价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[办理产权过户等相关手续完成后的具体日期]前支付给甲方。乙方同意以银行转账方式支付上述款项至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用该摊位/铺面。2.义务保证对该摊位/铺面拥有合法的所有权及处分权，有权将其转让给乙方，且该摊位/铺面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。向乙方提供该摊位/铺面的相关产权证明文件、租赁合同（如有）等资料，并确保所提供资料真实、有效、完整。在本合同签订后，协助乙方办理该摊位/铺面的交接手续，包括但不限于腾空摊位/铺面、交付相关钥匙及配套设施等。按照本合同约定的时间和条件，配合乙方办理该摊位/铺面的产权过户手续或其他相关手续，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的一切费用。如因甲方原因未能在约定时间内办理完相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。在支付全部款项并办理完相关手续后，有权获得该摊位/铺面的所有权及使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。按照本合同约定的用途使用该摊位/铺面，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在办理产权过户手续及其他相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致手续办理过程中产生的一切费用。在接收该摊位/铺面后，承担该摊位/铺面的物业管理费、水电费等相关费用。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该摊位/铺面交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，甲方应将该摊位/铺面腾空，并将相关钥匙及配套设施交付给乙方。乙方验收无误后，应签署书面的交付确认书。五、产权过户及相关手续办理1.产权过户：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理该摊位/铺面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。2.其他手续：如该摊位/铺面涉及租赁合同、营业执照等相关手续的变更，双方应积极配合办理，所需费用由[责任方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证该摊位/铺面的产权清晰，导致乙方无法正常取得该摊位/铺面的所有权或使用权，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理产权过户手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间将该摊位/铺面交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自将该摊位/铺面的相关资料提供给他人或泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变该摊位/铺面的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和条件配合甲方办理产权过户手续及其他相关手续，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补