拆迁房屋产权分割协议书

拆迁房屋产权分割协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方因[具体拆迁项目名称]的拆迁房屋产权分割事宜产生分歧，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.拆迁房屋基本情况该拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋所占用土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。2.拆迁补偿情况因上述房屋拆迁，获得的拆迁补偿包括但不限于货币补偿款[X]元、安置房屋[具体位置及面积]。货币补偿款已由[拆迁人名称]支付至甲方账户，安置房屋预计交付时间为[预计交付日期]。二、产权分割方式1.经双方协商一致，确定对拆迁房屋的产权进行如下分割：安置房屋中[具体房号及面积]归甲方所有，该部分房屋产权办理至甲方名下所产生的相关费用由甲方承担。安置房屋中[具体房号及面积]归乙方所有，该部分房屋产权办理至乙方名下所产生的相关费用由乙方承担。货币补偿款中，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将乙方应得的货币补偿款支付至乙方指定账户。2.双方同意，在安置房屋交付后，共同配合办理房屋产权登记手续，所需的资料由各自负责准备，办理过程中产生的税费等按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，获得安置房屋中属于自己的部分及相应货币补偿款。要求乙方配合办理与产权分割相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付货币补偿款。负责准备办理归自己所有部分安置房屋产权登记所需的资料，并积极配合乙方及相关部门办理产权登记手续。在办理产权登记手续过程中，如因甲方原因导致延误或产生额外费用，由甲方自行承担。保证所提供的与拆迁房屋及产权分割相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得安置房屋中属于自己的部分及相应货币补偿款。要求甲方配合办理与产权分割相关的手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理产权分割及登记手续，提供所需资料。在办理产权登记手续过程中，如因乙方原因导致延误或产生额外费用，由乙方自行承担。保证所提供的与拆迁房屋及产权分割相关的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付货币补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全额货币补偿款，同时甲方应按照货币补偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权分割及登记手续，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期部分的违约金，同时乙方应按照货币补偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.如一方违反本协议中关于信息真实性的保证义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章