放弃农村集体资产协议书

放弃农村集体资产协议书甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方在农村集体资产中享有一定权益，现甲方自愿放弃该部分权益，乙方有意受让相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方放弃农村集体资产权益事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农村集体资产范围本协议所涉及的农村集体资产包括但不限于位于[具体地理位置]的农村土地承包经营权，该土地面积为[X]亩，土地用途为[农业用途详细说明]，承包期限至[具体日期]。农村集体所有的房屋及附属设施，房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、经营等具体用途]，附属设施包括[详细列举附属设施内容]。农村集体的其他资产，如集体经营性资产中的[具体资产项目，如鱼塘、果园等]，鱼塘面积为[X]亩，果园面积为[X]亩，其经营状况及收益情况如下[详细说明经营现状、近期收益数据等]。2.资产权益详情甲方在上述农村土地承包经营权中的权益为[具体权益，如剩余承包期限内的自主经营权、收益权等]。甲方有权自主决定在承包土地上种植[农作物种类或从事农业经营活动内容]，并享有相应的经营收益。在承包期限内，甲方按照与农村集体签订的承包合同约定，需履行相应义务，如按时缴纳承包费用等。目前，该土地承包经营状况良好，农作物生长态势正常，预计本年度收益为[X]元。对于农村集体所有的房屋及附属设施，甲方拥有的权益为[详细权益，如部分居住权、一定期限内的使用权等]。甲方有权在规定范围内使用房屋及附属设施，用于自身居住或合法经营活动。该房屋及附属设施目前处于[使用状态描述，如正常居住、部分出租等]，近期租金收入为每月[X]元。关于农村集体的其他资产，甲方在其中的权益表现为[具体权益内容，如一定比例的收益分配权等]。按照农村集体的相关规定和以往惯例，甲方可参与该部分资产经营收益的[X]%分配。目前，该部分资产的经营收益主要来源于[具体收入来源说明]，上年度收益为[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应款项。在签订本协议前，有权对拟放弃的农村集体资产权益进行全面了解和核实，包括但不限于资产的现状、相关合同及文件等。在放弃农村集体资产权益过程中，如遇法律法规政策调整导致权益变更或受损，有权要求乙方给予合理补偿或协商调整协议内容。2.义务向乙方如实披露拟放弃的农村集体资产权益的真实情况，包括资产的权属状况、使用现状、存在的瑕疵或潜在问题等。协助乙方办理与放弃农村集体资产权益相关的手续，如提供必要的证明文件、协助签署相关文件等，确保手续办理顺利进行。在本协议签订后，不得再就已放弃的农村集体资产权益向任何第三方主张权利，不得干扰乙方对该部分资产权益的正常行使。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定受让甲方放弃的农村集体资产权益，并按照法律法规及农村集体相关规定行使相应权利。有权要求甲方履行本协议约定的协助义务，如提供相关证明文件、协助办理手续等。在受让农村集体资产权益后，对于因甲方故意隐瞒或未如实披露的资产问题导致的损失，有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相应款项。遵守法律法规及农村集体的相关规定，合法行使受让的农村集体资产权益，不得损害农村集体及其他第三方的合法权益。在受让农村集体资产权益后，负责承担与该部分资产相关的后续费用，如土地承包费用（如有）、房屋维护费用、资产经营管理费用等。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的放弃农村集体资产权益转让价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款是基于对甲方放弃的农村集体资产权益的综合评估确定的，包括但不限于土地承包经营权、房屋及附属设施权益、其他资产权益等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完所有与放弃农村集体资产权益相关的手续，并经乙方确认手续办理无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露农村集体资产权益情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因主张权利产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未协助乙方办理相关手续或办理手续过程中存在故意拖延、阻碍等行为，致使乙方无法按时取得受让的农村集体资产权益，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本协议约定，就已放弃的农村集体资产权益向第三方主张权利，导致乙方权益受损的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为受让该权益所支付的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反法律法规及农村集体相关规定行使受让的农村集体资产权益，导致农村集体或其他第三方权益受损，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿农村集体及第三方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定承担与受让资产相关的后续费用，导致甲方或农村集体遭受损失的，乙方应及时补足费用，并赔偿甲方或农村集体因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但不限于农村集体资产权益相关证明文件、双方身