政府单方解除土地协议书

政府单方解除土地协议书甲方（政府方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（土地受让方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地协议书》（以下简称"原协议"），就乙方受让甲方位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地事宜达成了一系列约定。现因[具体解除原因]，甲方依据相关法律法规，决定单方解除原协议，双方经友好协商，就原协议的解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本次涉及解除的土地位于[土地具体位置]，其四至范围为东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：该土地面积经专业测量机构测定为[X]平方米，以土地权属证书登记面积为准。3.土地用途：原协议约定该土地用途为[具体用途]，如[工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地现状：截至本协议签订之日，土地上附着的建筑物、构筑物及其他附着物情况如下：[详细描述，如是否有已建成的厂房、办公楼，有无正在施工的项目，以及土地是否平整、有无通水通电等基础设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据法律法规及本协议约定，单方解除原协议。有权要求乙方按照本协议约定返还土地及相关权益。有权对乙方在土地使用过程中违反法律法规及原协议的行为追究责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付解除协议的相关补偿费用。协助乙方办理与土地返还相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地权属变更登记等。对因解除协议给乙方造成的合理损失，在法律规定及本协议约定的范围内承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付解除协议的相关补偿费用。有权要求甲方对因解除协议给乙方造成的合理损失给予赔偿。在甲方支付补偿费用及履行相关义务后，有权要求甲方协助办理与土地返还相关的手续。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，将土地及地上附着的建筑物、构筑物及其他附着物完整返还给甲方，并确保土地及附着物的原状符合法律法规及原协议约定。停止在该土地上的一切建设及经营活动，清理土地上的设备、材料等物品，拆除未经甲方书面同意擅自搭建的建筑物、构筑物。协助甲方办理与土地返还相关的手续，提供必要的资料和文件。不得就原协议的解除向甲方主张除本协议约定之外的其他权利，不得干扰甲方对土地的后续处置。三、解除协议补偿费用及支付方式1.补偿费用构成土地出让金退还：甲方同意退还乙方已支付的土地出让金本金共计人民币[X]元。地上附着物补偿：经双方共同委托的专业评估机构评估，地上附着的建筑物、构筑物及其他附着物的补偿价值为人民币[X]元。搬迁及停产停业损失补偿：考虑到乙方因解除协议需进行搬迁及停产停业，甲方给予乙方搬迁及停产停业损失补偿共计人民币[X]元。其他费用：[如有其他因解除协议产生的合理费用，在此详细说明并列出金额]。上述各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、土地返还及交接1.返还期限乙方应在本协议生效之日起[X]日内完成土地及地上附着物的返还工作，并通知甲方进行验收。2.交接程序乙方完成土地及附着物返还后，应向甲方提交书面的返还报告，详细说明土地及附着物的返还情况。甲方在收到乙方返还报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署土地交接确认书；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。土地交接确认书签署后，视为乙方已将土地及地上附着物完整返还给甲方，双方的土地交接工作完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地返还相关手续，导致乙方无法按时完成土地返还工作的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方返还的土地及地上附着物不符合本协议约定的原状，乙方应负责按照甲方要求进行修复或整改，直至符合要求为止。如乙方拒绝修复或整改，甲方有权自行修复或整改，相关费用由乙方承担，甲方可在应支付给乙方的补偿费用中扣除相应金额。若乙方违反本协议约定，就原协议的解除向甲方主张除本协议约定之外的其他权利，或干扰甲方对土地的后续处置，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________