2025新版市场门面租赁合同书下载

2025新版市场门面租赁合同书下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（具体地址）的市场门面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物位于（城市/县）（具体地址），具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准。1.2租赁物的面积为平方米，具体测量以双方共同确认的测量结果为准。1.3租赁物的用途为（具体用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在租赁期内，甲乙双方不得无故解除合同，除非发生本合同约定的情形。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非发生政府政策调整或市场因素导致的租金变动，双方另行协商。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合法使用租赁物。4.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明文件真实、有效。4.1.3甲方应按约定的时间交付租赁物，并在租赁期内保持租赁物的完好，及时处理租赁物的日常维护和维修。4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租赁物的使用条件。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有独立经营权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁物及其设施，不得进行任何损害租赁物的行为，如发现租赁物有损坏，应及时通知甲方并协助修复。4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借租赁物给第三方，如需转租，应提前书面通知甲方并经其书面同意。4.2.5乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事任何违法活动。第五条押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣减相应金额作为违约金。5.3租赁期届满后，乙方无违约行为且按时退租，甲方应在日内退还押金，不计利息。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担。6.2租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络等费用由乙方承担。6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条转租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第八条续租8.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。8.2在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第九条合同解除9.1在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方可书面通知乙方解除本合同：9.1.1乙方逾期支付租金超过日且仍未支付的；9.1.2乙方擅自改变租赁物的用途或者进行转租、转借的；9.1.3乙方利用租赁物从事违法活动的；9.1.4乙方严重损坏租赁物，且在甲方指定的期限内未进行修复的。9.2在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方可书面通知甲方解除本合同：9.2.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用的；9.2.2甲方违反合同约定，影响乙方正常经营活动的。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应退还已收取的租金并支付乙方实际损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。10.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金。10.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相关法律责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字人：签字日期：