2025写字楼委托租赁合同样本

2025写字楼委托租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托方）：名称：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：乙方（受托方）：名称：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，并希望委托乙方进行租赁管理及相关事宜；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定开展租赁管理工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，下列术语具有如下含义：租赁物：指甲方拥有的位于市区路号的写字楼，包括但不限于其附属设施、设备及场地。委托方：指甲方，即拥有租赁物所有权或使用权，并委托乙方进行租赁管理的方。受托方：指乙方，即接受甲方委托，负责租赁物租赁管理及相关事宜的方。租赁期限：指本合同约定的乙方负责租赁管理的期限。租赁费用：指乙方在租赁管理过程中收取的租金、服务费及其他相关费用。1.2本合同中的任何条款均应按照中华人民共和国相关法律法规及地方性法规进行解释和执行。第二条委托事项2.1乙方接受甲方委托，负责以下事项：(1)寻找适合的承租方，签订租赁合同；(2)负责租赁物的日常维护及管理，确保其处于可出租状态；(3)收取租金及相关费用，并按照约定向甲方支付收益；(4)处理租赁过程中的相关法律事务，确保租赁行为合法合规；(5)其他与租赁物管理相关的事项，具体以本合同约定为准。2.2乙方在履行委托事项过程中，应严格遵守国家相关法律法规，并确保租赁活动的合法性。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。3.2委托期限届满后，双方可协商续签合同。若双方未在期限届满前日通知对方终止合同，则本合同自动续签，续签期限为年，其他条款不变。3.3在委托期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的租赁管理工作，并提出合理建议。4.1.2甲方有权收取租赁物所产生的收益，并按约定的时间和方式收到租金及相关费用。4.1.3甲方应向乙方提供租赁物的所有权证明及其他相关文件，并协助乙方完成租赁管理过程中的各项手续。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常租赁管理活动，除非涉及租赁物的重大事项，如产权变更等。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权收取承租方支付的租金及相关费用，并按约定向甲方支付收益。4.2.2乙方有权决定租赁方案，包括租金标准、租赁期限等，并与承租方签订租赁合同。4.2.3乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况及管理状况，并提供相关资料。4.2.4乙方应妥善管理租赁物，确保其设施设备的正常运行，并承担相应的维护费用。4.2.5乙方不得利用租赁物进行任何违法活动，否则应承担相应责任。第五条费用及支付方式5.1租赁费用的计算方式：(1)租金标准为元/平方米/月，租赁面积为平方米，总计为元/月。(2)服务费：乙方收取租金总额的%作为服务费，即每月元。(3)其他费用：包括但不限于维修费、保险费等，由乙方另行向甲方收取。5.2支付方式：(1)承租方支付的租金及相关费用由乙方收取后，甲方应于日内收到相应的收益。(2)甲方应将应支付给乙方的服务费及其他费用支付至乙方指定账户：。5.3违约责任：(1)若甲方未按约定支付相关费用，乙方有权暂停支付租金收益，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%。(2)若乙方未按约定支付租金收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%。第六条合同的变更与解除6.1变更条款：(1)本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。(2)变更内容包括但不限于租金标准、服务费比例、委托期限等。6.2解除条款：(1)在委托期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.法律法规规定可以解除合同的其他情形。(2)解除合同后，双方应结清已产生的费用，并协商处理相关事宜。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展租赁管理工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元。7.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致租赁物无法正常出租，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元。7.3因一方违约导致的损失，守约方有权要求违约方赔偿其遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议涉及本合同的履行已经不可能或不必要。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执