2025标准房屋买卖合同样本大全

2025标准房屋买卖合同样本大全合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：身份：地址：联系方式：乙方（买方）：身份：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有一处位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条房房产的基本情况甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的基本情况如下：1.1房产地址：省市区路号室。1.2房屋产权证号：。1.3建筑面积：平方米（以房产证记载为准）。1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.5房屋权属情况：甲方确认该房产为其合法所有，无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情况。第二条成交价格及支付方式2.1双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：2.2.1首期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户。2.2.2余款支付：人民币元（大写：），并于年月日前通过银行贷款/商业贷款/公积金贷款等方式支付至甲方指定账户。2.3甲方应开具合法的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方使用。3.2交付标准：该房产应按照现状交付，双方在交付时应共同查验房产状况，签署《房屋交接单》。3.3甲方应于交付前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等。第四条权属转移4.1甲乙双方同意，于该房产交付后日内，共同办理该房产的权属转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。4.2登记费用：办理权属转移登记所需的费用由方承担。4.3税费承担：根据国家相关规定，交易过程中产生的税费由方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方若未能按本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。5.1.2甲方若未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付该房产成交价格的%作为违约金。5.1.3甲方若违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方由此遭受的全部损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方若未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付该房产成交价格的%作为违约金。5.2.2乙方若违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方由此遭受的全部损失。5.3若因法律法规政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证方（如有）：见证人签字：日期：