2025药店租赁合同模板

2025药店租赁合同模板药店租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方拥有位于的药店房屋所有权，乙方希望租赁该药店用于经营，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁标的物甲方将其拥有的位于的药店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于用途。租赁房屋面积为平方米，房屋产权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每年人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。租金支付时间为（每季度/每半年/每年）的第个月日，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设备，或拖欠租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。第五条房屋的使用与维护乙方应按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，若有损坏应及时修复或赔偿损失。甲方应定期检查租赁房屋，乙方应予以配合，若发现房屋有损坏或需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条房屋的保险乙方应自行负责租赁期间租赁房屋内的一切财产，并投保相关保险，费用由乙方承担。保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜，保险理赔款项应优先用于修复或赔偿租赁房屋及附属设施的损失。第七条税费租赁期间，与租赁房屋相关的税费由甲方承担，与乙方经营相关的税费由乙方承担。甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证，以便乙方办理相关经营手续。第八条不可抗力因不可抗力导致租赁房屋毁损、灭失或造成损失，双方互不承担责任，但应协商解决租赁关系的处理方式。若不可抗力影响本合同履行超过个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退租赁房屋，并不予退还押金：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自将租赁房屋转租、转让或改变用途；乙方利用租赁房屋进行非法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方经营；甲方无正当理由收回租赁房屋。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失。乙方擅自转租、转让租赁房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。