2025杭州市私人房产买卖合同

2025杭州市私人房产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：鉴于甲方依法取得位于杭州市区路号的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房屋；根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并经过友好协商，双方达成如下协议：第一条房产信息甲方自愿将其合法所有的位于杭州市区路号的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：房产证号：房屋坐落：建筑面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）产权情况：甲方保证该房产无抵押、无查封、无租赁纠纷，产权清晰，可以合法转让。第二条房产成交价格双方约定该房产的成交价格为人民币大写：元整（小写：元）。此价格为甲方净得价，已包含房产交易的所有相关费用及甲方应承担的税费。第三条付款方式乙方可选择以下付款方式之一或多种：一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。分期付款：a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币大写：元整（小写：元）至甲方指定账户；b.余款人民币大写：元整（小写：元）应于年月日前支付至甲方指定账户。银行按揭：乙方可申请银行按揭贷款，贷款金额为人民币大写：元整（小写：元）。乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请资料，并协助甲方办理相关手续。若银行贷款未能批准或批准金额不足，乙方应于日内补足差额部分。其他约定：第四条房屋交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。甲方交付房产时，应保证房产处于正常使用状态，且不存在任何质量问题或安全隐患。房产交付后，该房产的所有权、使用权、收益权及处分权均归乙方所有。第五条税费承担房产交易过程中产生的各项税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等。甲方需在交付房屋前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。若未结清，乙方有权从购房款中扣除，不足部分由甲方承担。第六条违约责任若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。若甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。若任何一方违反本合同约定的其他义务，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签署人：日期：