2025标准版购房合同样本参考

2025标准版购房合同样本参考合同编号：购房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：买受人（乙方）：姓名：身份：联系方式：联系地址：出卖人（甲方）：姓名：（若为公司，则公司名称：）身份/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，双方经友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，规划用途为（如：住宅、商业用房等），产权证号为。1.2该房产currently（目前）是否存在抵押、查封或其他权利限制：（是/否）。若存在，甲方应如实说明并提供相关证明文件。1.3房产交易价格为人民币元整（大写：），此价格已包含该房产的全部价款及相关费用。第二条付款方式及付款期限2.1付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付。（2）首付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民币元整（大写：），乙方应于年月日前通过银行贷款/公积金贷款/其他方式支付。2.2甲方应提供相应的收款账户信息，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：2.3乙方逾期支付购房款的，应按日向甲方支付逾期金额的‰（千分之）作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。3.2交房条件：该房产应达到（如：现状交付、毛坯交付、精装交付）的条件，甲方应提供相关验收文件，包括但不限于（如：建筑工程竣工验收备案证明、房屋质量保证书等）。3.3交房前的费用承担：甲方应结清该房产在交房前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。若未能结清，乙方有权从购房款中扣除相应金额。3.4交房后的费用承担：自交房之日起，乙方将承担该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第四条违约责任4.1逾期付款违约金：如乙方未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰（千分之）向甲方支付违约金。4.2逾期交房违约金：如甲方未按本合同约定的期限交付房产，每逾期一日，应按该房产交易价格的‰（千分之）向乙方支付违约金。4.3房产质量违约责任：如该房产存在质量瑕疵或隐藏的缺陷，甲方应在接到乙方通知之日起日内修复，费用由甲方承担。若甲方未及时修复，乙方有权要求赔偿损失。4.4权属瑕疵违约责任：如该房产存在权属纠纷或甲方未能按约定办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第六条房产的过户与登记6.1甲方应于年月日前，协助乙方完成该房产的过户登记手续，将房产所有权过户至乙方名下。6.2过户登记所需费用由（甲/乙）方承担。6.3如甲方未能按时协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第七条税费承担7.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由（甲/乙）方承担。7.2若双方约定由一方承担的税费，另一方应提供相应的税务发票或完税证明。第八条争议解决8.1因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年月日见证方（若有）：见证人姓名：身份：签字日期：年