2025办公场地租赁合同范本

2025办公场地租赁合同范本合同编号：本办公场地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：（公司名称）地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：（公司名称）地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场地，并愿意出租给乙方用于办公及其他合法商业用途；乙方希望租赁该办公场地用于其经营业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的办公场地位于（详细地址），包括但不限于平方米的办公区域及相关附属设施（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的现状为（描述租赁场地的基本情况，如是否已装修、设备是否齐全等）。1.3甲方承诺对租赁场地拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁场地在租赁期间内不会发生所有权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方可选择是否继续租赁，但需提前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。2.3在租赁期内，甲方不得将租赁场地出租给第三方，乙方亦不得将租赁场地转租或分租给第三方，除非获得甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方可选择以下支付方式：a)银行转账至甲方指定账户：账户名称为，账户号码为；b)现金支付至甲方指定地点。3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。3.4租赁期内，租金标准原则上不变，除非发生市场行情的重大变化，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地的合法性和完整性；b)甲方应负责租赁场地及其附属设施的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态；c)甲方有权进入租赁场地进行检查、维修或其他合法活动，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常办公秩序。4.2乙方的权利与义务：a)乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；b)乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意；c)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得损害租赁场地及周边环境的整洁与安全；d)乙方应按时缴纳租赁场地的水、电、燃气、网络等费用，并承担相关责任。第五条押金条款5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称为，账户号码为。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。5.4若乙方在租赁期间损坏租赁场地或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。第六条租赁场地的续租、转租及解除6.1续租：如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订书面补充协议。6.2转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并将副本交甲方备案。6.3解除：a)如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商解除本合同，已支付的租金按实际使用时间结算；b)任何一方违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。7.2若乙方擅自改变租赁场地的结构或用途，或未经甲方同意进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本合同。7.3若甲方未按本合同约定提供租赁场地或违反其他义务，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方未改正，乙方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第八条不可抗力8.1因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致租赁场地无法正常使用，双方可协商减免租金或解除本合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：