2025标准版房屋租赁合同范本协议书

2025标准版房屋租赁合同范本协议书合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，如下：第一条租赁物描述甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息见附件二。3.3租金变更：如租赁期间政府政策调整导致乙方需承担额外费用，双方协商后可相应调整租金。第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。合同终止后，甲方应将剩余保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方应提供与租赁有关的文件资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等，配合乙方办理相关手续。5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或无正当理由提前终止合同。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等费用。5.2.3乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事损害房屋或影响他人正常生活的行为。第六条房屋修缮与维护6.1租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。6.2如租赁房屋或附属设施出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后日内进行维修。因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。6.3乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人。7.2乙方违反本条款转租的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失。第八条合同的续签与终止8.1合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同。8.2任何一方在合同期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按的标准支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重解除合同。9.3甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：