2025商业店铺买卖合同样本

2025商业店铺买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方为位于（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，甲方同意将该店铺出售给乙方，乙方自愿购买该店铺。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号的商业店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方。标的店铺的详细信息如下：建筑面积：平方米结构：使用性质：商业房地产权证号：1.2本合同项下转让的权利包括但不限于标的店铺的所有权、使用权及相关权利。甲方保证其对标的店铺拥有完整的处分权，并保证标的店铺无权利瑕疵。第二条转让方式和价款2.1甲乙双方同意以人民币（大写）元（￥）的价格转让标的店铺。该价格包括但不限于标的店铺的所有权转让及相关费用。2.2甲方同意乙方分期支付价款，具体支付方式如下：首期支付：人民币（大写）元（￥），于本合同签订之日起日内支付；二期支付：人民币（大写）元（￥），于年月日前支付。2.3甲乙双方同意，若乙方未按期支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方应协助乙方办理标的店铺的产权过户手续，并提供相关文件资料。3.1.2甲方应保证标的店铺的现状与其提供的房地产权证一致，并保证标的店铺无权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封等）。3.1.3甲方应于年月日前将标的店铺交付给乙方，交付方式为：。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款。3.2.2乙方应保证标的店铺的使用符合相关法律法规，并承担与标的店铺使用相关的所有费用。3.2.3乙方应按约定的时间和条件完成标的店铺的接管工作，并签署相关文件。第四条税收和费用4.1本合同项下标的店铺转让所涉及的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。4.2本合同项下标的店铺转让所涉及的评估费、交易服务费等其他费用，由方承担。第五条转让条件和限制5.1本合同项下的标的店铺转让，需经相关部门审批或备案的，甲乙双方应共同配合完成相关手续。5.2本合同项下的标的店铺转让，不得违反相关法律法规及政策规定。5.3本合同项下的标的店铺转让，不得损害标的店铺原承租方的合法权益，如因转让行为导致原承租方权益受损，由方承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致标的店铺转让未能完成，甲方应向乙方支付相当于转让价款的20%作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致标的店铺转让未能完成，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。6.3若因一方原因导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和变更9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2对本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，且应明确约定变更或补充的内容，否则不具有法律效力。第十条合同的补充10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署人：日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署人：