2025店面转让合同协议书范本

2025店面转让合同协议书范本合同编号：本店面转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（受让方）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方意欲将位于市区街道号的店面（以下简称“转让店面”）的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意受让该店面的所有权及经营权。双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条转让店面的描述1.1转让店面的基本信息转让店面位于市区街道号，具体位置以房产证或不动产权证为准。店面建筑面积为平方米，用途为。1.2转让店面的权属情况甲方为转让店面的合法所有权人，已取得转让店面的不动产权证，证号为。转让店面不存在任何权属纠纷，且未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。第二条转让方式和价款2.1转让方式甲方将转让店面的所有权及经营权一次性转让给乙方，转让后甲方不再享有转让店面的任何权利。2.2转让价款双方约定，转让店面的总价格为人民币元（大写：元整）。该价款包括但不限于店面的所有权、经营权及其他相关权益。第三条转让价款的支付方式3.1付款时间乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付转让价款的%，即人民币元；剩余款项人民币元，乙方应于转让店面交付之日起日内支付完毕。3.2支付方式乙方应将转让价款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3拖延支付的违约责任若乙方未按本条约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。第四条转让店面的交付4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起日内将转让店面交付给乙方，并办理完毕交付手续。4.2交付内容交付时，甲方应向乙方提供转让店面的不动产权证、土地使用权证及其他相关证照，并将店面的经营权及相关权益一并移交给乙方。4.3验收乙方在收到转让店面后，应进行验收。若乙方发现转让店面存在损坏或其他问题，应于交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。第五条转让费用的承担5.1转让登记费用办理转让店面的过户登记及相关手续所产生的费用，由方承担。5.2其他费用转让过程中产生的其他费用（如评估费、税费等），由方承担。第六条权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方应如实向乙方disclose转让店面的现状，包括但不限于店面的使用权、经营权等权利情况。（2）甲方应协助乙方办理转让店面的过户登记手续。6.2乙方的权利和义务（1）乙方应按本合同约定支付转让价款。（2）乙方应合法经营转让店面，遵守国家法律法规。第七条违约责任7.1甲方的违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，如未能按时交付店面或办理过户登记手续，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。若甲方违约导致乙方无法取得转让店面的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方的违约责任若乙方未按本合同约定支付转让价款，应按本合同第三条第3款的规定支付违约金。若乙方违约导致交易无法完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。8.2不可抗力的影响若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2合同的解除在本合同履行期间，若双方协商一致，可解除本合同。解除合同后，双方应根据本合同的约定处理已履行部分的事项，并协商解决未履行部分的责任。第十条争议的解决10.1争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2其他补充约定双方可就本合同未尽事宜另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年