2025年门面房购房合同模板大全

2025年门面房购房合同模板大全合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就门面房买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联系方式：通信地址：1.2买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联系方式：通信地址：第二条房屋基本情况2.1甲方同意将其拥有的门面房出售给乙方，该门面房位于市区路号室（以下简称“该门面房”）。2.2该门面房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋权属证书编号为：。2.3该门面房的用途为（商业/其他），土地使用权性质为（国有土地/集体土地），土地使用权证编号为：。第三条房款支付方式3.1乙方同意向甲方支付购房款，总金额为人民币（大写）元整（￥.00）。3.2付款方式为：（a）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（b）银行按揭：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币（大写）元整（￥.00），剩余购房款通过银行按揭方式支付，按揭贷款由乙方自行向银行申请。3.3甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条交房时间与条件4.1甲方应于年月日前将该门面房交付给乙方，交付时该门面房应符合下列条件：（a）该门面房已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》；（b）该门面房不存在任何查封、抵押或其他权利限制；（c）该门面房的实际面积与权属证书一致；（d）该门面房的水、电、燃气等基础设施已安装并可正常使用。4.2交房时，甲方应向乙方提供下列文件：（a）《房屋所有权证》或《不动产权证书》；（b）土地使用权证（如有）；（c）该门面房的原始购房合同及相关付款凭证；（d）该门面房的水、电、燃气等基础设施的使用证明。4.3交房后，甲方应协助乙方办理该门面房的权属转移登记手续，所需费用由方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证对该门面房拥有完整的所有权，未设定任何权利限制，并有权将其出售给乙方。（b）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该门面房，并协助乙方办理权属转移登记手续。（c）甲方不得在交房后对该门面房主张任何权利或使用权。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。（b）乙方应妥善使用和管理该门面房，不得进行违法或违规行为。（c）乙方应配合甲方办理权属转移登记手续，并支付相关税费。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算方式为：（a）如甲方未按本合同约定时间交付该门面房，每逾期一日，应按照购房款总额的‰向乙方支付违约金，直至实际交付之日止；（b）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的‰向甲方支付违约金，直至实际支付之日止。6.3如因甲方原因导致该门面房无法办理权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付购房款及利息，甲方应向乙方支付相当于购房款总额的%的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、疫情等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，双方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，并签署书面补充协议。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致并签署书面补充协议，方可生效。8.2在未签署书面补充协议之前，本合同的任何条款均具有法律效力，双方均应严格履行。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该门面房所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：