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2025官方房屋租赁合同模板下载房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：根据中华人民共和国相关法律法规及地方性规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，并签订本合同。第一条标的物甲方将其拥有的位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋基本情况如下：房产证编号：坐落地址：建筑面积：平方米结构：设施设备：（如需详细列明，可作为合同附件）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方可协商续租，需在合同期满前日书面通知对方，续租事宜另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他），支付时间为每月日前。银行账户信息：-开户行：-账户名称：-账号：第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应向乙方提供房屋所有权证明及其它相关文件，并确保出租房屋的合法性。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时履行维修义务，费用由甲方承担。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。乙方权利与义务：乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，需征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行任何非法活动。乙方应按时交还房屋，若续租需提前通知甲方，并按期缴纳续租租金。第五条押金为保证乙方履行合同义务，乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方可能拖欠的租金、损坏物品费用或其他应承担的费用。合同期满，乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条房屋的维修责任租赁期间，房屋及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修。如因维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租期，具体由双方协商。第八条房屋的使用与管理乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动。乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意损坏房屋结构或设施设备。第九条合同的解除与终止双方协商一致，可提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方。若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：未按期支付租金超过日；擅自转租、转借房屋；擅自改变房屋用途或结构；从事违法活动。若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：提供虚假房屋信息；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；未按约定时间交付房屋或无正当理由收回房屋。合同终止时，双方应共同inspect房屋，确认无损坏，结清租金及其他费用。第十条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。若一方擅自解除合同，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。若乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应赔偿全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：附：