2025租房合同补充协议的格式

2025租房合同补充协议的格式2025年房屋租赁补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下补充协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何产权纠纷或法律限制。1.2该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1根据主合同约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若租赁期届满，双方有意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签署书面续约协议。若未在前述期限内达成一致，本协议及主合同自动终止，双方互不承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1本协议约定的租金为每月人民币元（大写：元整），自年月日起适用，直至租赁期届满或双方协商一致调整租金为止。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应当在每期租金到期前日以方式支付租金，支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3乙方未能按时支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金标准为每日%的未付租金。第四条押金及其他费用4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本协议及主合同项下的义务。押金应当在本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋设施、拖欠租金或其他费用、擅自转租或退租等情况。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应当在日内全额退还押金（不计利息）。4.3租赁期间，乙方还需承担下列费用：（1）（物业管理费/暖气费/水电气费等）；（2）（维修费/清洁费等）；（3）其他费用：。4.4上述费用的具体金额、支付方式及时间由甲乙双方另行约定，但应当符合相关法律法规及行业标准。第五条房屋维修与保养5.1租赁期间，该房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由方自行承担。因正常使用导致的房屋及其附属设施的损耗，由方负责修复或更换。5.2因房屋或其附属设施存在隐患或发生损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应当在接到通知后小时内进行维修或安排专业人员进行维修。5.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或其他相应责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应当保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得擅自将房屋出租给第三方；（2）甲方应当按照约定提供房屋及附属设施，并在租赁期间内保持其处于可正常使用状态；（3）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动；（4）其他权利与义务：。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方应当按照约定支付租金及押金，并按时缴纳其他相关费用；（2）乙方应当合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方应当遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全；（4）其他权利与义务：。第七条提前解约7.1在租赁期间内，若双方协商一致解除本协议及主合同，应当签署书面协议，并结清所有费用。违约方应当承担相应的违约责任。7.2若乙方擅自提前退租，应当向甲方支付违约金，违约金标准为个月的租金，并且甲方有权不予退还押金。7.3若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应当提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应当退还乙方已经支付的未使用期间的租金及押金。第八条房屋使用规范8.1乙方应当遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或影响其他住户正常生活的行为。8.2乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。8.3乙方应当妥善使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构。如因使用不当导致损坏，乙方应当及时修复或承担相应赔偿责任。8.4双方应当共同维护房屋的安全与卫生，不得在房屋内存放危险物品或从事任何可能导致火灾、爆炸等危险行为的活动。第九条争议解决9.1本协议履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本协议的解释与适用，应当遵守中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。主合同与本协议不一致的，以本协议为准。10.2本协议未尽事宜，双方可以另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：