2025新款店铺租赁合同模板

2025新款店铺租赁合同模板店铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为店铺的所有权人，乙方拟租赁该店铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一章合同双方第一条甲方的义务及权利甲方同意将其拥有所有权的位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方合法的经营活动。甲方保证其对租赁店铺拥有完整的出租权利，并承诺在租赁期间内不得将租赁店铺出租给第三方，或在未经乙方书面同意的情况下与第三方签订任何形式的共享使用权协议。甲方有义务在租赁期间保持租赁店铺的建筑物结构安全，若有需要维修或改造，应提前通知乙方并征得乙方同意，并由甲方承担相关费用。第二条乙方的义务及权利乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁店铺及设施。乙方有权在租赁店铺内开展合法经营活动，并自行承担相应的经营风险和责任。乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变其用途，如需对租赁店铺进行装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。第二章租赁物信息第三条租赁店铺的基本情况租赁店铺地址：租赁店铺面积：平方米（以房产证或相关权属证明为准）租赁店铺用途：第四条设施设备甲方交付租赁店铺时，应保证租赁店铺内已有的设施设备处于可正常使用状态（详见交接清单）。若租赁期间设施设备发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式第六条租金标准每月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期内保持不变，除非甲乙双方协商一致并签订书面补充协议变更。第七条租金支付方式乙方应按月支付租金，首次租金应于合同签订后个工作日内支付，后续租金应提前日支付。支付方式：（银行转账、现金等），账号或地址：。甲乙双方约定，租金支付后由甲方开具合法的收款凭证。第八条其他费用租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。租赁期间的保险费用，由乙方自行承担，甲方应协助乙方办理相关保险手续。第五章保证金第九条保证金乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁店铺、保持租赁店铺及其设施的完整等。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金本金无息退还乙方。第六章双方权利义务第十条甲方的权利义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法使用租赁店铺。甲方有权在租赁期届满后收回租赁店铺，但应提前通知乙方。甲方应保证租赁店铺的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应承担相应的违约责任。第十一条乙方的权利义务乙方有权在租赁店铺内开展合法经营活动，并享有经营所得收益。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得损坏或擅自拆除、改装租赁店铺的结构或设施设备。第七章合同的续签、变更与解除第十二条合同续签租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前个月内向甲方提出书面续租申请。甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致后，可签订新的租赁合同。第十三条合同变更本合同项下任何条款的变更均需由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。变更后的合同内容为本合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。第十四条合同解除在租赁期间，若甲方无正当理由提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；若导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，若乙方无正当理由提前退租，应提前日书面通知甲方，并向甲方支付相当于个月租金的违约金；若导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章违约责任第十五条甲方的违约责任甲方未按约定时间交付租赁店铺或交付的租赁店铺不符合合同约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。甲方未按约定履行维修义务，导致租赁店铺无法正常使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十六条乙方的违约责任乙方未按约定时间支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付滞纳金。乙方擅自转租、转借租赁店铺或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九章争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第十八条通知本合同项下所有通知、要求或其他通信应以书面形式作出，并通过亲自送达、挂号信或电子邮件的方式发送至本合同所列明的地址。双方的地址或联络方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知仍按原地址或联络方式送达。第十九条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖