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2025年上海市租房合同模板样式上海市房屋租赁合同合同编号：签订地点：上海市区路弄号室签订时间：年月日出租方（以下简称甲方）：姓名：身份：联络方式：地址：上海市区路弄号室承租方（以下简称乙方）：姓名：身份：联络方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等。乙方应按时支付上述费用，若因乙方延迟支付导致的相关后果由乙方自行承担。第六条甲方的权利与义务甲方应确保该房屋权属清晰，无权利争议，并保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋。甲方应按时提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日通知乙方。第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法权益。乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法行为或影响邻居正常生活的活动。第八条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金。若乙方遭受损失，甲方应予以合理补偿。若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补交欠款。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年

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