建筑工程施工总承包合同范文4篇

建筑工程施工总承包合同范文4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[具体地点]工程规模：[具体规模描述]承包范围：[具体承包范围描述]（包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等）二、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）竣工日期：XXXX年XX月XX日（如遇不可抗拒因素或设计变更等因素影响施工进度，工期顺延）合同工期总日历天数：XX天（含法定节假日）三、质量标准与保修工程质量标准：符合国家现行规范及设计要求，达到优良工程标准。保修期限及保修范围：按国家相关规定执行。保修责任：在保修期内因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应无偿修复。四、合同价款与支付合同总价款（暂定）：人民币XXXX万元（大写：XXXX万圆整），具体金额以实际结算为准。支付方式：按工程进度支付，包括预付款、进度款、结算款等，具体支付节点及比例按双方约定执行。支付条件：工程质量验收合格，结算审核完成后支付至合同价款的XX%，余款作为质保金，待保修期满后无质量问题无息退还。五、材料设备供应与要求1.材料设备的供应方式及责任划分：约定材料设备的供应单位、验收标准及责任划分。如材料设备由乙方采购供应的，必须符合设计要求，并提供合格证明及相关检测资料。如因乙方采购的材料设备质量问题造成工程事故或延误工期，乙方承担全部责任。2.材料设备的检验与验收：双方应共同对材料设备进行检验和验收，确保质量符合要求。对于不合格的材料设备，乙方应及时更换并承担相应费用。对于检验产生的费用承担方式进行约定。若检验发现重大质量问题可能影响结构安全和使用功能的，应及时上报有关部门处理。六、承包方式及工作内容乙方采用包工包料的方式承包本工程。工作内容包括但不限于施工准备、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等施工图纸范围内的全部内容。乙方应根据国家相关规范及设计要求进行施工，确保工程质量达标。在施工过程中应接受甲方的监督与管理。施工过程中如有设计变更或工程量增减的，应及时办理变更手续并签订补充协议。涉及工程造价调整的按照相关计价标准执行。篇2发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建筑工程施工总承包事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：XXX2.工程地点：XXX3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。4.承包范围：具体详见本合同附件一。5.合同工期：自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，总工期XX天。二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币（大写）XXX元，（小写）XXX元。此价格已包含所有工程费用及税金。2.支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。（2）进度款：乙方按甲方要求完成相应工程量后，甲方支付合同总价款的XX%作为进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的剩余部分作为结算款。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供施工图纸及有关技术资料，并对施工图纸及有关技术资料进行解释说明。（2）协助乙方办理相关施工手续。（3）组织工程竣工验收，并按合同约定支付相应款项。2.乙方的权利和义务：（1）按照施工图纸及有关技术资料进行施工，确保工程质量符合设计要求。（2）遵守施工规范和操作规程，确保施工安全。（3）按时完成施工任务，并及时向甲方提供相关施工资料。（4）配合甲方进行竣工验收工作，并对工程质量承担保修责任。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付相应款项的，自逾期之日起，按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。（2）未能按照合同约定提供施工图纸及有关技术资料的，应当承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）未能按照施工图纸及有关技术资料进行施工，导致工程质量不符合设计要求的，应当承担相应的违约责任。（2）未能按时完成施工任务，导致工期延误的，应当承担相应的违约责任。（3）施工过程中存在违法行为或造成安全事故的，应当承担相应的法律责任。五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程无法继续进行的，双方均可免除相应责任。但应及时通知对方，并协商确定后续事宜。5.本合同中涉及的各类文件、资料等均应妥善保管，以备查阅和核实。如因保管不善导致遗失或损坏的，应当承担相应的责任。6.双方在履行本合同过程中应严格遵守法律法规和相关规定，如因违反法律法规和相关规定而产生的后果由违约方自行承担。篇3合同编号：[合同编号]工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]发包方：[发包方法人名称]承包方：[承包方法人名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：[工程内容]4.工程造价：[工程造价]5.工程期限：[工程期限]二、承包方式1.本工程采用施工总承包方式，承包方负责工程的全部施工工作。2.承包方需按照发包方的要求，制定施工方案，组织施工，确保工程质量、进度和安全。三、合同条款1.合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。2.工期与进度（1）承包方需按照发包方的要求，制定详细的施工进度计划，并严格执行。（2）如因承包方原因造成工期延误，承包方需承担相应的违约责任。3.质量与验收（1）承包方需确保施工质量符合相关标准，并通过发包方的验收。（2）如工程质量不符合要求，承包方需负责返工或整改，并承担相应的费用。4.价款与支付（1）双方需签订详细的价款结算协议，明确工程价款及支付方式。（2）发包方需按照协议约定，及时向承包方支付工程进度款。如发包方违约，需承担相应的违约责任。5.保修与售后（1）工程竣工验收后，承包方需提供一定年限的保修服务。在保修期内，如因承包方原因造成工程质量问题，承包方需负责免费维修。（2）保修期满后，承包方需提供有偿的售后服务。具体费用及内容需双方另行协商。6.争议解决（1）如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。7.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。发包方（签字盖章）：[发包方法人名称]承包方（签字盖章）：[承包方法人名称]日期：[合同签订日期]篇4合同编号：XXXX-XXXX发包方（甲方）：XX公司承包方（乙方）：XX公司工程名称：XX工程工程地点：XX市XX区XX街XX号一、工程概况本工程为一栋高层住宅楼，总建筑面积为XX平方米，设计高度为XX米。工程包括土建、装饰、水电、消防、智能化等多个专业。二、承包方式乙方采用包工包料的方式，负责工程的全部施工内容。包括设计、采购、施工、验收等全过程。三、合同价款本合同价款为人民币XX元整（￥XX,000,000），包括工程的全部费用。具体金额以最终结算为准。四、工期及进度1.开工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.工期：XX天乙方应严格按照工期要求施工，确保工程按时完成。甲方有权对乙方的施工进度进行监督。五、质量保证乙方应确保施工质量符合相关标准和要求，严格遵守施工规范，做好施工记录。甲方有权对施工质量进行监督。六、安全保证乙方应确保施工安全，严格遵守安全规范，做好安全防护措施。甲方有权对施工安全进行监督。七、付款及结算1.预付款：合同价款的XX%，即人民币XX元整（￥XX,000,000）。预付款在合同签订后支付。2.进度款：根据施工进度，甲方按阶段支付进度款。具体支付时间和金额由甲方根据施工进度和合同约定确定。3.结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告。甲方在收到结算报告后XX个工作日内进行结算审核。审核无误后，甲方支付结算款。结算款为合同价款减去预付款和进度款后的余额。4.保修款：合同价款的XX%，即人民币XX元整（￥XX,000,000）。保修款在竣工验收合格后支付。保修期为XX年，自竣工验收之日起计算。保修期满后，乙方应提交保修情况报告，甲方在收到报告后XX个工作日内进行保修款审核。审核无误后，甲方支付保修款。保修款为合同价款减去预付款、进度款和结算款后的余额。5.