官方的二手房买卖定金合同10篇

官方的二手房买卖定金合同10篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋所有权证编号：_______________3.房屋面积：___________________平方米4.其他相关情况：附属设施及固定装修等。二、定金金额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________）。2.支付方式：（现金/银行转账）3.若乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。三、房屋交易约定1.房屋总价款为人民币____元整（大写：__________________）。具体支付方式及时间按双方另行签订的《房屋买卖合同》约定执行。2.本定金合同仅作为双方交易的担保，房屋买卖的具体事宜另行签订《房屋买卖合同》。四、定金退还及违约责任1.若甲方在收到定金后违约，应当双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违约，甲方有权不予退还定金。3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任，甲方应退还乙方定金。五、其他约定事项1.双方应当在签订本定金合同后____日内签订《房屋买卖合同》。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。本合同条款均以黑体加粗形式显著标明，双方对其含义及法律后果已充分理解并自愿遵守。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。2.乙方已对房屋状况进行充分了解，自愿购买该房屋。二、定金数额及支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内将定金全额支付给甲方。3.定金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。三、交易条款1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后____日内签署正式的房屋买卖合同。2.若甲方违约，应向乙方双倍返还定金；若乙方违约，定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。3.房屋买卖的具体条款（如价格、付款方式、过户时间等）将在正式的房屋买卖合同中详细约定。四、其他约定1.在本合同约定的期限内，甲乙双方应积极配合办理房屋买卖的相关手续。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决1.本合同的订立、效力、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、补充条款（在此处添加双方认为需要补充的条款）甲方（卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________2.房屋面积：_____________________________________________________________________3.房屋权属证明文件及编号：_______________________________________________________二、交易定金1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：_________________________）。2.定金支付方式和时间：___________________________________________________________三、买卖条款1.房屋成交价格：人民币________元（大写：_________________________）。2.房屋交易时间：双方约定在本合同签订后____天内完成房屋过户手续。3.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋权属转移登记手续。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违反本合同约定的，无权要求甲方返还定金。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。五、其他事项1.甲乙双方应在签订本合同后____天内签订正式的房屋买卖合同。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：_______________日期：_______年______月______日乙方（买方）签字：_______________日期：_______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋格局、附属设施等。二、交易定金1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方。2.定金用于担保本合同的履行，若甲乙双方均履行本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分。三、房屋买卖1.房屋的价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：先支付定金，然后于________年____月____日之前支付剩余款项。四、房屋权属变更1.甲方应在乙方支付完购房款后，办理房屋权属变更手续。2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳相关税费。五、房屋交接1.甲方应在完成房屋权属变更后，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋权属变更，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售其二手房给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、物业基本情况1.物业地址：_______________________。2.房屋类型：_______________________。3.房屋面积：_______________________。4.其他物业详情：包括但不限于房屋内装修、设施等。二、交易定金1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。2.定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名：_______________________；账号：_______________________；开户行：_______________________。3.若乙方未在规定时间内支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。三、买卖条款1.双方同意，房屋成交价格为人民币____元整。2.房屋产权过户等手续完成后，乙方支付剩余房款。3.双方应按照相关法律法规，履行相应的税务缴纳义务。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付定金后违约，定金将作为违约金支付给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他条款1.双方应在签订本合同后____日内，签订正式的房屋买卖合同。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决1.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：______________乙方（买方）签字：______________日期：______________日期：______________篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其持有的二手房出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就有关定金事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属证明：____________________（如房产证等）其他相关情况说明：____________________二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。定金支付方式和时间：____________________。2.定金的性质为意向金，用于表示乙方购买房屋的诚意。若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，则甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。具体处理方式双方另有约定的，从其约定。3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。若甲方未能履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方；若乙方未能履行本合同约定的义务，则定金由甲方扣除部分或全部作为违约金。三、房屋买卖条款1.双方同意在本合同签订后______日内签署正式的房屋买卖合同。2.房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等双方在正式合同中另行约定。四、其他约定1.双方应在本合同履行过程中，遵守诚信原则，互相配合，协商解决遇到的问题。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方若违反本合同约定，未能按时签订房屋买卖合同或者未能履行其他约定，应按照法律规定承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付定金或者未能履行其他约定，甲方有权解除本合同并扣除部分或全部定金作为违约金。甲方（卖方）签字：____________________日期：______年______月______日乙方（买方）签字：____________________日期：______年______月______日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.甲方拥有位于____________________（房屋地址）的房产，房屋所有权证号为____________________。2.房屋建筑面积为____________平方米，规划用途为____________，房屋结构为____________。3.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、产权情况等均已知悉并认可。二、交易定金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付交易定金人民币____________元（大写：____________________元整）。2.定金支付方式为____________（现金/转账）。如选择转账方式，请在______个工作日内完成转账，并保存好转账凭证。3.定金支付时间：____________年______月______日。三、权利义务1.甲方收到定金后，应将房屋所有权证及其他相关文件妥善保管，不得擅自出售或抵押该房屋。2.乙方支付定金后，应遵守本合同约定的交易条件，按时履行签约义务。3.甲乙双方同意在本合同签订后______个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。4.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。四、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________年______月______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________年______月______日篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________________________2.房屋面积：___________________________平方米3.房屋权属证明：___________________________________4.房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币________元。二、定金条款1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币________元给甲方。2.定金用于担保乙方购买该房屋的意向和诚信，并作为之后购房款的组成部分。3.若乙方在约定时间内未按时签订正式购房合同或违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。4.若甲方违约，应双倍返还乙方支付的定金。三、双方责任1.甲方责任：（1）确保所售房屋的真实性和合法性；（2）提供房屋权属证明及其他相关文件；（3）为乙方提供必要的协助，以便顺利办理房屋过户手续。2.乙方责任：（1）按照约定支付定金；（2）在约定时间内与甲方签订正式购房合同；（3）遵循国家和地方的二手房交易政策、法规。四、合同生效及违约1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。3.违约责任包括但不限于赔偿对方因此产生的所有损失。五、争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的意见。）篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，特制定此定金合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.其他附属设施：______________（如家具、电器等）二、交易定金1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）。2.甲方收到定金后，须向乙方出具收据。3.定金主要用于表示乙方购房诚意及信誉保障，不作为房款的一部分。三、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。2.付款方式：____________（如一次性付款、按揭等）。3.付款期限：双方约定在本合同签订后____天内完成房屋过户及剩余款项支付。4.过户时间：____________（具体日期）。5.甲乙双方按照国家相关规定缴纳各自的税费。四、违约责任1.若乙方在约定时间内未履行本合同所述义务，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到定金后，擅自不履行本合同所述义务，须返还双倍定金给乙方。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，定金退还。五、其他事项1.甲乙双方应在签订本合同后尽快完成房屋交易相关手续。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。