商铺租赁合同模板与商铺租赁合同版本3篇

商铺租赁合同模板与商铺租赁合同版本3篇篇1商铺租赁合同模板本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条商铺基本情况甲方出租的商铺坐落于市路号，该商铺用途为，建筑面积为平方米。第二条租赁期限该商铺租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租商铺的年租金总额为人民币（大写）整，（小写）元整。2.支付方式：乙方可选择以下第种方式支付租金。（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日一次性支付全部租金给甲方。（2）分期支付：乙方在本合同签订之日支付第一期租金元整，剩余租金在年月日前分期支付完毕。第四条押金及支付方式乙方在本合同签订之日向甲方支付押金元整。押金于租赁期满或合同终止后，在扣除乙方应承担的费用后如数退还。第五条租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：甲方承担在租赁期间因该商铺所发生的土地使用费、产权登记费等相关费用。2.乙方应承担的费用：乙方承担在租赁期间因使用该商铺所发生的物业管理费、水电费、维修费等相关费用。3.税金：甲乙双方按照国家税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的税金。第六条租赁期间商铺的维修及维护甲方负责在租赁期内对该商铺进行必要的维修和维护，确保商铺的正常使用。乙方应合理使用该商铺，因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.合同的变更：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面变更本合同。变更后的合同与本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应在规定时间内腾空并返还该商铺给甲方。因不可抗力因素或双方无法协商一致导致合同解除的，双方均不承担违约责任。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定交付商铺给乙方的，每逾期一日，按照未交付商铺面积的租金标准的双倍向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应在接到乙方书面通知后尽快修复，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金和押金的，每逾期一日，按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金；乙方逾期腾空并返还该商铺给甲方的，每逾期一日，按照该商铺面积的租金标准向甲方支付违约金；因乙方原因造成该商铺损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决方式甲乙双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2商铺租赁合同模板合同编号：XXXXXX出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条商铺基本情况甲方将其合法拥有的坐落于XXXXXX的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXXX。第二条租赁期限该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该商铺。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将余额退还给乙方。第五条维修责任及费用1.日常维修责任：日常维修工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。2.大修责任：因不可抗力或非乙方过错导致的商铺大修责任，由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助。第六条合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX日内将商铺返还给甲方，并支付应付的租金。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后XX日内将商铺返还给甲方，并支付应付的租金和押金。第七条违约责任及损害赔偿1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应按未交付商铺价值的XX‰向乙方支付违约金。甲方如未能在约定时间内履行维修义务，每逾期一日，应按未履行维修义务部分的XX‰向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按未支付金额的XX‰向甲方支付违约金。乙方如未能在约定时间内返还商铺，每逾期一日，应按未返还商铺价值的XX‰向甲方支付违约金。3.损害赔偿：因一方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。包括但不限于守约方的实际损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决及管辖法院本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，并达成书面协议。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同修改：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX店，经营XX商品。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX账号：XX四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），以确保合同的履行。2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋交付与返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。六、维修与保养1.乙方应负责租赁期间房屋及其附属设施的维修与保养工作。2.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。情节严重的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院审理工作。判决结果出来后，双方应遵守判决结果执行。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期间，如遇政府规划调整或不可抗