普通房屋出租合同范本4篇

普通房屋出租合同范本4篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。3.乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。2.乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物上涂鸦、悬挂横幅等行为。3.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。4.乙方不得将租赁物转租、转让或与他人共享。五、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的用途、转租等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，甲方提出解除合同并要求乙方承担违约责任。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：租赁物详细信息（包括地址、面积、格局等）篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，特订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。2.房屋类型：____（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋内部设施及装修情况：____。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）____元整（￥____），包括______费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整付款时间，应提前告知甲方并取得同意。3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____）。2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。3.租赁期满，乙方如按合同约定返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如遇突发事件或紧急情况，乙方应及时通知甲方并共同处理。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五（5%）。若逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如有损坏房屋内部设施或结构的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额应等于维修或更换相关设施的费用。3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋后三个工作日内退还押金。2.如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同解除事宜。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定处理后续事宜。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。相关诉讼费用由败诉方承担。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的普通房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前处于[房屋状态]状态，适合用于[房屋用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。2.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，如无违约行为，保证金将退还给乙方。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权向相关部门举报。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。六、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。八、其他约定1.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，水、电、气等管线畅通，具备出租条件。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金：本房屋的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付首年租金。以后每年的租金应在当年租赁期满前XX日内支付。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、租赁用途及要求1.乙方承租甲方房屋，仅作为XX使用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。五、违约责任1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。六、不可抗力因素因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。七、合同变更和终止1.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致后签订书面协议。2.合同如需提前终止，双方应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，合同仍应继续履行。3.合同终止后，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。八、争议解决方式如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解