土地转租合同协议书图片

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甲方（转租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方从[原土地出租方姓名/单位名称]处合法租赁了位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），现经原土地出租方书面同意，甲方将该土地转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、转租土地基本情况1.该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。2.土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、转租期限1.本次转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方在转租期限届满后有意续租，应在转租期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方与原土地出租方协商一致后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地转租租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.向乙方提供该土地相关的合法租赁证明文件及资料，确保乙方能够正常使用该土地。3.协助乙方协调与原土地出租方及周边关系，保障乙方在租赁期间对土地的正常使用，但因乙方自身原因导致的问题除外。4.在转租期限内，不得干涉乙方基于本协议约定对土地的正常使用和经营活动，但乙方的行为违反法律法规及本协议约定的除外。（二）乙方权利与义务1.有权在本协议约定的转租期限内，按照约定用途使用该土地。2.按照本协议约定按时足额向甲方支付租金。3.负责该土地在租赁期间的日常管理、维护和保养工作，承担因使用该土地产生的水、电、气等费用及其他相关税费。4.未经甲方及原土地出租方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途，不得将该土地转租给第三方，不得在该土地上修建永久性建筑物及设施。如因生产经营需要修建临时性建筑物及设施，应提前向甲方及原土地出租方报备，并在转租期限届满或协议终止时自行拆除并恢复土地原状。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。五、土地交付及收回1.交付：甲方应在本协议签订后的[X]日内，将该土地按现状交付给乙方使用。双方应在交付时共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付清单作为本协议的附件。2.收回：转租期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]日内将该土地及地上附属物（如有）按交付时的原状（正常使用损耗除外）交还给甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期交还违约金。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供土地相关证明文件或协助乙方处理相关事宜，导致乙方无法正常使用该土地的，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在合理期限内未完成整改，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除：-经双方协商一致，可以解除本协议。-因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。但双方应及时互相通知并提供相关证明文件。-若一方严重违反本协议约定，另一方有权根据本协议约定及法律法规规定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充