种植土地转让合同协议书

种植土地转让合同协议书

种植土地转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，就甲方将其拥有的种植土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.甲方转让给乙方的土地位于__________________（具体地址），土地面积为__________________亩（以实际测量为准）。2.该土地用途为种植，土地性质为__________________（如耕地、林地等，需明确具体性质），土地现状为__________________（描述土地现有状况，如是否已开垦、是否有种植作物等）。二、转让期限1.本次土地转让期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.转让期限届满后，乙方应将土地恢复至交付时的基本状态（自然损耗除外），若乙方有意继续使用该土地，在同等条件下享有优先受让权，双方另行协商签订协议。三、转让费用及支付方式1.转让费用：经双方协商一致，该土地转让费用为每亩每年__________________元，总计__________________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付转让费用的__________________%作为定金；在__________________年__________________月__________________日前，支付剩余全部转让费用。甲方应在收到款项后出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取土地转让费用。2.应向乙方提供土地相关的权属证明及必要资料，确保乙方对该土地的合法使用。3.负责处理土地转让前与该土地有关的纠纷及其他问题，保证乙方在受让期间正常使用土地，不受任何第三方干扰。4.在转让期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回土地或干涉乙方的正常种植经营活动。5.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.有权在受让土地上按照约定用途进行种植经营活动，并自主安排种植品种、种植方式等，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.按照本合同约定按时足额向甲方支付土地转让费用。3.合理利用土地资源，不得对土地造成永久性损害，在转让期限届满时，应按照约定将土地交还甲方。4.如需对土地进行改良或建设必要的附属设施，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续，费用由乙方自行承担。转让期限届满后，除双方另有约定外，乙方应将改良设施及附属设施等按照合理状态交还给甲方，不得擅自拆除或破坏。5.在种植经营过程中，应遵守环保、安全生产等相关规定，如因乙方原因造成环境污染、安全事故等问题，由乙方承担全部责任。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在__________________年__________________月__________________日前，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。2.收回：转让期限届满或合同提前解除后，乙方应在__________________日内将土地交还给甲方。甲方应在收到土地后进行验收，如发现土地不符合交付时的约定或存在损害情况，乙方应负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力造成土地损失的，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方未按照本合同约定支付转让费用，逾期超过__________________日的，甲方有权解除合同，并没收定金，乙方应按照转让费用总额的__________________%向甲方支付违约金。甲方解除合同后，有权另行处置该土地。4.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用总额的__________________%向乙方支付违约金。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付转让费用总额__________________%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用）。2.若因一方违约导致合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________年______