土块承包合同协议书

土块承包合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[具体位置]的土块资源，乙方有意承包该土块用于[承包用途，如农业种植、土方工程等]，经双方友好协商，达成以下协议：一、土块基本信息1.土块位置：位于[详细地址]，四至范围为东至[东至边界说明]，西至[西至边界说明]，南至[南至边界说明]，北至[北至边界说明]，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土块现状：[描述土块当前的地形、地貌、附着物品等现状情况]二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应将土块恢复至承包前基本状态（自然损耗除外），经甲方验收合格后，乙方享有在同等条件下优先续约的权利。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方需向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取承包费用。2.向乙方提供土块相关的权属证明资料，确保乙方对土块的合法承包使用。3.在乙方承包期间，协助乙方处理与周边关系，但因此产生的合理费用由乙方承担。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方在承包范围内的合法经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途使用土块，并在承包范围内进行合法的生产经营活动。2.按照约定及时足额向甲方支付承包费用。3.负责土块在承包期间的日常管理、维护和安全防范工作，因乙方原因造成的任何安全事故或对第三方造成的损害，由乙方承担全部责任。4.不得擅自改变土块的用途或对土块进行永久性破坏。如需进行临时性改造或建设，需提前征得甲方书面同意，并在承包期满后按照甲方要求恢复原状。5.未经甲方书面同意，乙方不得将土块转包给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付的承包费用及违约金，乙方应无条件退出承包土块。2.若乙方违反本协议约定改变土块用途、进行永久性破坏或擅自转包，甲方有权解除协议，乙方应向甲方支付相当于当年承包费用[X]倍的违约金，并承担恢复土块原状所需的全部费用。3.若甲方违反本协议约定干涉乙方正常生产经营活动或未提供必要协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力造成土块损失或灭失的，双方应协商解决善后事宜，如调整承包费用、变更承包期限等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字