地皮买卖合同协议书范文

地皮买卖合同协议书范文

地皮买卖合同协议书甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一块地皮的合法权益，愿意出让；乙方有意受让该地皮，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地皮转让给乙方事宜，达成如下协议：一、地皮基本情况1.该地皮位于__________（具体地理位置），地皮面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该地皮的土地性质为______（如集体土地、国有土地等），相关土地权属证明文件编号为______。二、转让价格及付款方式1.双方商定，该地皮的转让价格为每平方米______元，总价款为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。在完成地皮相关手续变更后的______日内，乙方将剩余款项人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取地皮转让款。2.甲方应保证对转让的地皮拥有完全的处分权，保证该地皮不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应在本协议签订后的______日内，向乙方提供该地皮的相关权属证明文件及资料，并协助乙方办理地皮过户或相关权益变更手续，因办理手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供地皮相关资料并协助办理手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付地皮转让款。3.在办理完相关手续后，乙方依法享有该地皮的占有、使用、收益和处分权。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理地皮相关手续或提供资料，每逾期一日，应按照地皮转让总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照地皮转让总价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照地皮转让总价款的______%向甲方支付违约金。五、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：