厂间租赁合同协议书范本

厂间租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厂间事宜达成如下协议：一、租赁厂间基本情况1.甲方将位于__________________（具体地址）的厂间出租给乙方使用，厂间建筑面积为______平方米。2.该厂房的现有附属设施设备状况由双方在本合同附件（附属设施设备清单）中详细列明。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还租赁厂间时的验收依据。二、租赁用途乙方租赁该厂间仅作为__________________（具体生产经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还厂间。乙方若需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准为每月每平方米______元，每月租金总计______元。租金支付方式为______（选择：按月/按季/按半年/按年支付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付______元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用厂间所产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.租赁期间，厂间的房产税、土地使用税等相关税费由______方承担（根据实际约定填写甲方或乙方）。六、交付及返还1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的厂间交付乙方使用。交付时，双方应就厂间及附属设施设备的状况进行书面确认。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将厂间及附属设施设备交还甲方。乙方交还的厂间及附属设施设备应保持交付时的原状，但因正常使用导致的合理损耗除外。对乙方添置的新物，双方同意按照以下方式处理：______（约定具体处理方式，如可移动的乙方自行拆除带走，不可移动的归甲方所有等）。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应保证所提供的厂间及附属设施设备在交付时符合正常使用条件，并在租赁期间承担厂间主体结构的维修责任，但因乙方原因造成的损坏除外。-甲方应协助乙方办理与租赁厂间相关的各项手续，但费用由乙方自理。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照约定用途正常使用厂间及附属设施设备。-乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。-乙方应合理使用并爱护厂间及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对厂间进行改建、扩建或改变其结构。如因乙方使用不当或人为造成厂间及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得在厂间内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，均由乙方自行承担。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同：-因不可抗力因素致使厂间损坏或灭失，无法继续使用的；-甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；-乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______天的；-乙方擅自改变厂间用途或擅自将厂间转租给第三方的；-乙方利用厂间从事违法活动，严重影响甲方声誉或造成其他严重后果的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行厂间及附属设施设备的交接，并结清相关费用。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付厂间，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总租金的______%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的______%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变厂间用途、改建扩建厂间或擅自转租厂间，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的______%支付违约金，乙方应恢复厂间原状并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，