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文档简介

终止房屋卖买合同协议书

终止房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，特签订本终止协议，以兹共同遵守：一、合同终止原因经双方协商一致，因[具体原因，如双方协商后均改变交易意愿等]原因，决定终止双方签订的上述《房屋买卖合同》。二、权利义务终止自本协议生效之日起，双方在《房屋买卖合同》中约定的权利和义务即行终止。双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。三、费用及款项处理1.定金退还：若乙方在签订《房屋买卖合同》后已向甲方支付定金，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将已收取的定金人民币______元（大写：______元整）全额无息退还至乙方指定的以下银行账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.其他费用：对于在房屋买卖过程中双方因履行《房屋买卖合同》所产生的其他费用（如中介费、评估费等），由各自承担已发生的费用，双方互不向对方主张任何费用补偿。四、房屋及相关资料返还1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将其持有的与该房屋相关的所有资料（包括但不限于房屋产权证书复印件、购房合同等文件）返还给甲方。2.若乙方已实际占有该房屋，应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋交还给甲方，确保房屋保持交付时的原状（正常使用损耗除外）。经甲方验收确认后，视为房屋已完成交接。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__

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