出租合同出售协议书范本

出租合同出售协议书范本

出租合同出售协议书甲方（出租方/出售方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方/购买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体物品/房产名称]（以下简称“该标的”），乙方有意承租/购买该标的，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的详情1.物品/房产描述：[详细描述该标的的位置、规格、型号、面积、结构等基本情况]2.权属状况：甲方保证对该标的拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。二、出租条款（如涉及出租）1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币______元（大写：____________________）。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.使用用途：乙方租赁该标的仅用于[具体使用用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.维修责任：租赁期间，甲方应负责该标的的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用并爱护该标的及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、出售条款（如涉及出售）1.出售价格：该标的的出售价格为人民币______元（大写：____________________）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：____________________）；在[具体付款节点]支付人民币______元（大写：____________________）；剩余款项人民币______元（大写：____________________）在办理产权过户/交付手续当日一次性付清。3.产权过户/交付：甲方应在收到乙方全部款项后____日内，协助乙方办理该标的的产权过户/交付手续，相关税费按照法律法规的规定由双方各自承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取租金/出售款。-按约定提供该标的及其附属设施，并保证其正常使用。-协助乙方办理相关手续（如涉及出售的产权过户手续等）。-对乙方使用该标的的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用。2.乙方权利与义务-有权在租赁/购买期间按照约定使用该标的。-按照本协议约定按时支付租金/出售款。-妥善保管和使用该标的及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。-在租赁期满或合同解除后，按照原状返还该标的（如涉及出租）；在完成出售手续后，承担该标的的相关责任和费用（如涉及出售）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议租金/出售款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金/出售款或擅自改变标的用途、损坏标的等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金/出售款的____%作为违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本