加工厂转租合同协议书

加工厂转租合同协议书

甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与原加工厂出租方签订了租赁合同，获得加工厂的租赁使用权，现经原出租方书面同意，甲方将加工厂转租给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就加工厂转租事宜达成如下协议：一、加工厂基本情况1.该加工厂位于__________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.加工厂内现有______（列举现有设备、设施情况，如生产线、加工机器、办公家具等）一并转租给乙方使用。二、转租期限1.本次转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在转租期限届满后需继续租赁，应在转租期限届满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方与原出租方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。转租期满或合同解除后，在乙方结清各项费用且加工厂及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.负责协助乙方处理与原出租方的相关事宜，但因乙方原因导致的问题除外。3.向乙方如实告知加工厂的相关情况，包括但不限于租赁状况、设施设备情况等。4.在转租期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对加工厂的使用情况进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.有权在转租期限内按照本合同约定使用加工厂及附属设施设备。2.应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.负责加工厂的日常维护、保养，确保设施设备正常运行。因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.在转租期间，乙方应合法经营，遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将加工厂再次转租给第三方，不得擅自改变加工厂的用途。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还加工厂及附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。3.若乙方逾期支付租金超过______天，或未经甲方书面同意擅自改变加工厂用途、擅自将加工厂再次转租给第三方等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用加工厂的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变加工厂用途、擅自将加工厂再次转租给第三方等，乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应向乙方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲