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文档简介
房屋合同无效解除协议书
甲方（原合同出售方/出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（原合同购买方/承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了[房屋买卖合同/房屋租赁合同]（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同无效解除事宜，达成如下协议：一、双方共同确认原合同因[具体无效原因]，自始不具有法律效力，双方同意自本协议签订之日起解除原合同。二、返还及补偿事宜1.甲方应于本协议生效之日起__个工作日内，向乙方返还已收取的全部款项，包括但不限于购房款/租金、押金等共计人民币______元（大写：______元整）。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账，需注明收款账号、开户银行等信息]。2.乙方应于本协议生效之日起__日内，将房屋及附属设施设备以接收时的原状返还给甲方（自然损耗除外）。乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，不得有任何遗留。三、费用承担1.因原合同产生的所有税费、物业费、水电费等费用，双方各自承担在其实际使用或受益期间产生的部分。2.在房屋返还过程中产生的相关费用（如搬运费等），由乙方承担。四、违约责任若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_
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