景区经营合同协议书模板

景区经营合同协议书模板

甲方（景区所有权方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（景区经营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[景区名称]的所有权，具备开展景区经营活动的资源和条件；乙方具有丰富的景区经营管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方经营甲方景区事宜达成如下协议：一、合作景区基本信息1.景区名称：[景区全称]2.景区地址：[详细地址]3.景区范围：[明确四至界限及包含的具体区域]二、合作期限本合同合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合作期满，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，重新签订合作协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定获取景区经营收益。2.有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营行为符合法律法规、景区规划及本合同约定。3.应向乙方提供景区相关的产权证明、规划资料、历史文化资料等，协助乙方办理景区经营所需的各类手续。4.在合作期间，负责维护景区的土地、建筑物及其他基础设施的所有权，并保证景区经营不受第三方关于产权纠纷等问题的干扰。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定独立自主开展景区经营活动，包括但不限于制定经营策略、组织旅游活动、确定门票价格等，但需遵守国家法律法规和景区相关规划。2.有权使用景区现有设施设备进行经营活动，并负责在经营期间对设施设备进行日常维护和保养。如需对设施设备进行重大改造或更新，应提前征得甲方书面同意。3.负责景区的市场营销和推广，提升景区的知名度和市场竞争力，吸引游客到访。4.按照国家财务制度和税收法规，依法经营、独立核算、照章纳税，承担经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费等。5.应妥善保护景区的生态环境、历史文化遗迹等资源，不得进行任何破坏性行为。如因经营需要进行开发建设，应严格按照相关法律法规和景区规划进行，并确保开发建设行为不会对景区资源造成损害。四、经营收益分配1.双方同意，景区经营收益按照以下方式分配：-乙方应在每个会计年度结束后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的财务报表，包括收入、成本、利润等明细。经甲方审核确认后，按照[具体比例]进行收益分配。-收益分配方式为[现金支付/转账等具体方式]，支付时间为审核确认后的[X]个工作日内。2.景区经营过程中产生的各项税费，由乙方按照国家法律法规规定各自承担。五、景区安全管理1.乙方作为景区经营管理方，全面负责景区的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施设备和人员，确保游客的人身和财产安全。2.甲方应协助乙方做好景区安全管理工作，提供必要的支持和配合。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。双方应共同配合相关部门进行调查和处理，承担各自应负的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展经营活动或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付经营收益、违反景区资源保护规定、经营不善导致景区形象受损等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合作期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否变更或解除本合同。因不可抗力导致合同变更或解除的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.若乙方出现严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方面解除本合同，且无需承担任何责任。合同解除后，乙方应在[X]个工作日内撤离景区，并按照本合同约定承担违约责任。八、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________