环保节能住宅购房合同：预订价格与环保补贴协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

环保节能住宅购房合同：预订价格与环保补贴协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、预订价格1.房屋信息甲方预订的房屋位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。乙方承诺该房屋的预订价格为______元/平方米，总价格为______元。2.预订金甲方需在合同签订之日起______个工作日内支付预订金______元。预订金支付后，甲方在签订正式购房合同前有权取消预订，预订金不予退还。二、环保补贴协议1.环保标准乙方承诺所开发的住宅项目符合国家环保标准，包括但不限于节能、环保、健康等方面的要求。甲方在购房后，如发现房屋不符合环保标准，有权要求乙方进行整改，直至符合要求。2.补贴金额甲方在购房后，如房屋符合环保标准，乙方将给予甲方______元的环保补贴。该补贴金额在甲方办理房产证后一次性支付。三、付款方式与时间1.付款方式①首付款：合同签订后______个工作日内支付总房价的______%；②尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余款项。2.付款时间甲方应在约定的时间内支付相应款项，逾期未支付者，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。四、交房时间与地点1.交房时间乙方承诺在合同约定的交房日期前______个工作日内完成房屋交付。如因乙方原因导致交房延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的交房地点，该地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在规定的时间内查看房屋，对房屋的环保性能进行检验。有权在合同约定的环保补贴条件满足后，要求乙方支付环保补贴。义务：按照合同约定的时间支付预订金和后续款项。按照合同约定接收房屋，并遵守房屋使用规定。2.乙方权利与义务权利：有权在房屋交付前对房屋的环保性能进行检测，确保符合环保标准。有权在甲方满足环保补贴条件后，按照约定支付环保补贴。义务：按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。按照合同约定提供环保性能的证明文件，确保房屋符合环保要求。六、检验与验收1.检验方式乙方在房屋交付前应对房屋的环保性能进行自检，确保符合合同约定的环保标准。甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的环保性能要求以及国家相关环保标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换不符合环保标准的设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.环保补贴款在甲方提供的房屋符合环保标准并满足合同约定的环保补贴条件后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付环保补贴款，金额为______元（大写：______）。3.尾款在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时查看房屋或未按照合同约定接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付符合环保标准的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合环保标准，应负责免费维修或更换不符合环保标准的设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之