消防维保合同协议书模板

消防维保合同协议书模板

消防维保合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[项目名称]的消防系统设施，为确保消防系统设施的正常运行，保障消防安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对消防系统设施进行维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维保服务范围及内容1.维保服务范围：[详细列出甲方需要维保的消防系统设施所在地点及具体范围，如[建筑物名称及具体楼层区域]内的消防设施等]2.维保服务内容-火灾自动报警系统：对探测器、报警器、报警控制器等设备进行定期检查、清洁、调试，确保系统灵敏可靠，及时发现并排除故障。-消防联动控制系统：对消防水泵、喷淋泵、防烟排烟风机等联动设备进行远程和现场控制测试，检查联动功能是否正常。-自动喷水灭火系统：检查喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置等部件，确保系统无漏水、堵塞，水压正常，能够正常启动。-消火栓系统：检查消火栓箱内设备是否齐全，栓口压力是否正常，水带、水枪是否完好，消防水泵能否正常启动。-气体灭火系统：检查灭火剂储存容器、阀门、喷头等设备，确保灭火剂储量充足，系统密封性良好，报警及控制功能正常。-防烟排烟系统：检查风机、风道、防火阀、排烟阀等设备，确保其能够正常运行，通风、排烟效果良好。-消防应急照明和疏散指示系统：检查灯具、应急电源等设备，确保其亮度、应急时间等符合要求，疏散指示标志清晰准确。二、维保服务期限本合同维保服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、维保服务费用及支付方式1.维保服务费用：本合同维保服务费用总计为人民币______元（大写：______________________）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的人工、材料、设备、交通、税费等一切费用，除因甲方提出的额外维保需求或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式-甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维保服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-在维保服务期限内，每[支付周期，如季度/半年]结束后的[X]个工作日内，甲方经乙方提交的维保服务报告及付款申请审核无误后，向乙方支付当季/半年维保服务费用的______%，即人民币______元（大写：______________________）。-维保服务期限届满且乙方完成所有维保服务内容，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余的维保服务费用一次性支付给乙方，即人民币______元（大写：______________________）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维保服务工作进行监督、检查和考核，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保服务费用。3.为乙方开展维保服务工作提供必要的协助，包括但不限于提供相关消防系统设施的资料、允许乙方进入维保现场等。4.在消防系统设施出现故障或紧急情况时，及时通知乙方。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付维保服务费用。2.按照国家相关标准、规范及本合同约定的维保服务内容，定期对消防系统设施进行维护保养，确保其正常运行。3.建立健全维保服务档案，记录每次维保服务的内容、时间、人员等信息，并在每月/季度末向甲方提交维保服务报告。4.在接到甲方关于消防系统设施故障或紧急情况的通知后，应在[规定时间，如2小时]内做出响应，[具体到达时间，如24小时]内到达现场进行处理。对于紧急故障，应采取有效措施尽快恢复系统正常运行。5.乙方维保人员应具备相应的资质证书，遵守甲方的相关规章制度，在维保服务过程中确保安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保服务转包或分包给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、内容和标准提供维保服务，每出现一次违约情况，应按照维保服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致消防系统设施出现故障或不能正常运行，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________