场馆出租合同协议书模板

场馆出租合同协议书模板

场馆出租合同出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场馆事宜达成如下协议：一、租赁场馆基本情况1.甲方将位于[场馆具体地址]的场馆出租给乙方使用，场馆建筑面积为[X]平方米，场地状况以乙方实地查看为准。2.该场馆用途为[具体用途，如举办演出、展览、会议等]，乙方应按照约定用途使用场馆。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应于租赁期限起始日前[X]天内与甲方办理场馆交接手续。2.租金及支付方式-租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。-乙方应在签订本合同后[X]天内，向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用后，甲方应无息退还乙方。三、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应在租赁期限起始日前确保场馆及其附属设施设备能正常使用，并向乙方提供必要的使用说明和协助。3.租赁期间，甲方应负责场馆主体结构的维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方协调处理与场馆周边相关方的关系，确保乙方的正常经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用场馆及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.乙方应合理使用并爱护场馆及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将场馆转租给第三方。5.乙方应遵守国家法律法规和场馆所在地的相关管理规定，不得在馆内从事违法违规活动。6.乙方应自行承担租赁期间因使用场馆所产生的水、电、气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变场馆用途、擅自转租、擅自损坏场馆结构或严重违反场馆管理规定等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致场馆无法正常使用或本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若乙方未经甲方书面同意擅自改变场馆用途、擅自转租、擅自损坏场馆结构等，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿损失。3.若甲方未按照本合同约定提供场馆或未履行维修养护等义务，导致乙方无法正常使用场馆的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方