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文档简介

毁约解除房屋合同协议书

毁约解除房屋合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就乙方毁约解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因乙方因[具体毁约原因]，无法继续履行原合同约定的租赁义务，向甲方提出毁约并解除原合同。甲方同意乙方的毁约解除申请。二、解除时间双方一致同意，原合同自本协议签订之日起正式解除，双方的权利义务关系自解除之日起终止。三、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他相关费用（包括但不限于水电费、物业费等），具体金额经双方核算确认为人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订后的______个工作日内将上述款项支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.如乙方未能在约定时间内足额支付上述款项，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款及违约金。四、房屋返还1.乙方应在本协议签订后的______日内，将房屋及其附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。2.若乙方未在规定时间内返还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.乙方确认其毁约行为给甲方造成了损失，乙方同意向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。该违约金应在本协议签订后的______个工作日内支付至甲方指定账户。2.如乙方支付的违约金不足以弥补甲方因乙方毁约而遭受的全部损失（包括但不限于房屋空置期间的租金损失、重新招租产生的费用等），乙方应负责补足差额部分。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：____

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