养鱼场租赁合同协议书

养鱼场租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处养鱼场，乙方有意租赁该养鱼场用于养鱼经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地位置及范围甲方将位于[详细地址]的养鱼场出租给乙方使用，该养鱼场的具体范围包括[详细说明场地边界及包含的设施等，如养鱼池塘若干口，面积共计[X]平方米，以及配套的看守房[X]间、增氧设备等]。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，以[现金/银行转账等具体支付方式]向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供的养鱼场及相关设施在交付时处于正常可使用状态，并向乙方提供必要的场地信息及使用说明。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边居民及相关部门的关系，确保乙方的正常经营活动不受干扰。4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的场地，干扰乙方的正常生产经营活动，但因检查场地安全等合理原因除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用养鱼场及相关设施，进行合法的养鱼经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用养鱼场及相关设施，不得擅自改变场地结构及用途。如需对场地进行改造或增设附属设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状或经甲方同意后合理处置。4.乙方应负责养鱼场的日常经营管理，做好养殖生产的安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故及相关纠纷，由乙方承担全部责任。5.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营，按时缴纳因经营活动产生的各项税费。6.在租赁期间，乙方应妥善保管和维护养鱼场的设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供场地或相关设施，或干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且互不承担违约责任。3.若乙方擅自改变场地用途、拖欠租金或因乙方原因造成场地及设施严重损坏等严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.若甲方违反本协议约定，严重影响乙方正常经营活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议