认购期房转让合同协议书

认购期房转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方于____年__月__日与[开发商名称]签订了《商品房认购协议》，认购了位于[房屋具体地址]（以下简称“该期房”）的房产。现经双方友好协商，就甲方将该期房认购权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方将其与[开发商名称]签订的关于该期房的《商品房认购协议》中的全部权利和义务转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在甲方协助乙方办理完与开发商的认购权益变更手续后____日内，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。2.向乙方如实告知该期房认购协议的相关情况，包括但不限于认购条件、付款方式、交房时间等信息。3.在收到乙方定金后，积极协助乙方与开发商沟通，办理该期房认购权益的变更手续，确保乙方能够顺利承接甲方在认购协议中的权利和义务。4.因甲方原因导致认购权益变更手续无法正常办理的，甲方应双倍返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定协助办理认购权益变更手续。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，没收乙方定金，并另行处置该期房认购权益。四、开发商相关手续办理1.甲方应在本协议签订后____日内，将与该期房认购相关的全部资料（包括但不限于认购协议、定金收据等）交付给乙方，并配合乙方前往开发商处办理认购权益变更手续。2.办理认购权益变更手续过程中所产生的相关费用，由____方承担。若因开发商原因导致无法办理变更手续的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该期房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与