仓库合同协议书模板下载

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仓库租赁合同出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________营业执照注册号：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.甲方出租给乙方的仓库位于______________________，仓库建筑面积为______平方米，仓库编号为______。2.该仓库的附属设施包括但不限于：______________________。二、租赁用途1.乙方租赁该仓库仅作为______________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.乙方保证在租赁期间内，遵守国家法律法规及相关政策，合法使用仓库。三、租赁期限1.本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。2.乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金1.该仓库租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付、每半年支付等），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清所有费用并无损坏仓库及附属设施的情况下，甲方应无息退还乙方。五、其他费用1.租赁期间，乙方应承担仓库的水电费、物业费、仓储管理费等因使用仓库产生的所有费用。水电费按照实际用量，根据供水、供电部门规定的价格结算；物业费、仓储管理费等按照相关管理部门规定的标准收取。2.乙方应在收到相关费用账单后的______天内支付上述费用，否则甲方有权采取相应措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。六、仓库的交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及附属设施进行检查、验收，并签署交付清单，作为仓库交付及返还的依据。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______天内将仓库及附属设施清理干净，完好无损地交还甲方。乙方交还仓库时，应通知甲方进行验收。经甲方验收合格后，双方签署返还清单。如乙方未按约定交还仓库，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。七、仓库的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责仓库的正常维修，确保乙方正常使用。如因甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方应合理使用并爱护仓库及附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、保险1.甲方负责为仓库购买财产保险，保险范围包括仓库主体结构及附属设施等。如因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致仓库及附属设施损坏或灭失的，双方应根据保险理赔情况协商解决相关问题。2.乙方应自行负责为存放在仓库内的货物购买财产保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致货物损失的，甲方不承担任何赔偿责任。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；-未经甲方书面同意，擅自将仓库转租给第三方的；-拖欠租金或其他费用累计达______天以上的；-利用仓库从事违法活动或损害公共利益的；-严重损坏仓库及附属设施且拒不修复或赔偿的。十、违约责任1.若甲方未按本合同约定交付仓库或未履行维修义务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的租赁用途、擅自改变仓库结构或损坏仓库及附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日